Cosa prevede la legge quando un amministratore non presenta il consuntivo entro 180 giorni?

Che fare se l'amministratore non presenta il rendiconto?

Dinanzi a un amministratore che non presenta il rendiconto da più di un anno sarà bene innanzitutto procedere a una formale diffida con lettera raccomandata. Ad agire può essere anche il singolo condomino, non essendo necessaria la firma di più persone.

Quanto tempo ha l'amministratore per chiudere il bilancio?

I 180 giorni decorrono dalla chiusura del bilancio annuale. Il punto 10 dell'art. 1130 precisa infatti che l'amministratore deve “redigere il rendiconto condominiale annuale della gestione e convocare l'assemblea per la relativa approvazione entro centottanta giorni”.

Cosa succede se non viene approvato il rendiconto di gestione?

243, comma 6, lett. b) del TUEL: la mancata approvazione del rendiconto entro i termini di legge determina per gli enti inadempienti la condizione di enti strutturalmente deficitari. Come tali essi sono assoggettati ai controlli centrali in materia di copertura del costo di alcuni servizi.

Come impugnare il bilancio condominiale?

In linea di massima, è così: il rendiconto condominiale si può impugnare. Il punto è che i poteri del giudice non possono estendersi fino a mettere in discussione le spese che, in passato, sono già state autorizzate dall'assemblea e non sono state tempestivamente impugnate dai condòmini che ne avevano interesse.

Come controllare il consuntivo condominiale?

Cosa succede se si approva il bilancio in ritardo?

Le sanzioni pecuniarie nel caso di ritardato o omesso deposito del bilancio, prevedono per ciascun membro dell'organo amministrativo (e se presente per ciascun sindaco) il pagamento: da €45,78 a €458,67 nel caso di differimenti non superiori ai 30 giorni rispetto alle scadenze stabilite; da €137,33 a €1.376 nel caso di ...

Quando si approva il bilancio consuntivo?

I risultati della gestione sono indicati nel bilancio consuntivo (o rendiconto), approvato dal Consiglio Comunale entro il 30 aprile dell'anno successivo a quello di riferimento. ai sensi dell'articolo 81, sesto comma, della Costituzione. “

Che cos'è un consuntivo condominiale?

Il rendiconto consuntivo è il documento contabile tramite il quale l'amministratore elenca le attività che ha compiuto nell'interesse del condominio, in un arco di tempo già conclusosi (solitamente coincidente con l'anno solare, dall'1 gennaio al 31 dicembre).

Come incastrare un amministratore di condominio?

Pertanto, se si intende togliere l'amministratore, bisogna chiedere che venga convocata l'assemblea, altrimenti la sua nomina si rinnova in automatico per un altro anno. Invece, alla fine del secondo anno, l'amministratore è tenuto a convocare l'assemblea che deve decidere se rinnovargli il mandato oppure sostituirlo.

Quando si chiude esercizio condominiale?

In buona sostanza, quindi, l'assemblea condominiale può decidere liberamente che l'esercizio condominiale cominci in qualsiasi giorno dell'anno, per poi chiudersi esattamente trecentosessantacinque giorni dopo. Scaduto questo periodo, scatta per l'amministratore l'obbligo del rendiconto.

Quando l'amministratore condominiale può essere revocato giudizialmente?

Omessa convocazione dell'assemblea per l'approvazione del rendiconto condominiale entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio, il ripetuto rifiuto di convocare l'assemblea per la revoca e la nomina del nuovo amministratore.

Quando un bilancio condominiale è nullo?

Un rendiconto condominiale è nullo quando non è veritiero nel senso che sono stati celati o inseriti dati con il fine di fornire una rappresentazione falsa della realtà finalizzata a nascondere alcuni aspetti della gestione.

Quanto tempo per impugnare una delibera condominiale?

L'impugnazione si effettua attraverso una citazione davanti al Giudice civile che deve essere notificata al Condominio, nella persona dell'Amministratore, entro 30 giorni: dalla deliberazione per i condomini (astenuti o dissenzienti) presenti all'assemblea.

Qual è il termine entro il quale il revisore deve presentare la relazione al rendiconto?

2. Il rendiconto della gestione è deliberato entro il 30 aprile dell'anno successivo dall'organo consiliare, tenuto motivatamente conto della relazione dell'organo di revisione.

Quanti giorni vengono concessi al revisore per il rilascio del parere sul rendiconto di gestione?

Il termine di 15 giorni disposto indirettamente a favore del soggetto incaricato della revisione legale dei conti per il deposito della propria relazione sul progetto di bilancio è un termine riconosciuto dalla giurisprudenza come rinunciabile a condizione che il minor lasso di tempo messo a disposizione dell' ...

Quando si approva il rendiconto 2021?

Nonostante il continuo pressing sui decreti-legge in corso di approvazione, gli emendamenti sollecitati dalle associazioni dei Comuni non hanno portato a casa l'auspicata proroga del rendiconto 2021, il cui termine di approvazione è ormai scaduto il 30 aprile 2022.

Cosa si intende per bilancio consuntivo?

Che cosa significa "Rendiconto consuntivo"? Consisteva nel documento contabile che riepilogava tutti i dati relativi all'attività finanziaria svolta nel corso dell'anno precedente dallo Stato.

Quali sono i documenti che compongono un rendiconto?

Quanto tempo ha l'amministratore per convocare l'assemblea?

L'amministratore ha l'obbligo di convocare l'assemblea per l'approvazione del bilancio entro 180 giorni dalla chiusura dell'esercizio, come previsto dall'art. 1130 del codice civile.

Quale maggioranza occorre per la revoca dell'amministratore?

Il quorum deliberativo della revoca

civ. – un quorum deliberativo, in prima e seconda convocazione, costituito da un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio (fermi i quorum costitutivi di cui al primo e terzo comma dello stesso art. 1136 cod.