Cosa dice l'articolo 1119 del Codice Civile?

Domanda di: Sig. Santo Ricci  |  Ultimo aggiornamento: 4 novembre 2023
Valutazione: 4.1/5 (66 voti)

1119. Indivisibilita'. Le parti comuni dell'edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere piu' incomodo l'uso della cosa a ciascun condomino e con il consenso di tutti i partecipanti al condominio.".

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

Quali opere si possono realizzare senza il consenso condominiale?

la realizzazione di modifiche su parti comuni degli edifici è legittima anche in assenza del consenso degli altri condomini purché i lavori non sottraggano definitivamente il bene alla sua funzione condivisa; i lavori effettuati non devono pregiudicare la stabilità, il decoro o alla sicurezza del fabbricato.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su amministraimmobili.it

Cosa dice l'articolo 1118 del codice civile?

1118. - (Diritti dei partecipanti sulle parti comuni). - Il diritto di ciascun condomino sulle parti comuni, salvo che il titolo non disponga altrimenti, e' proporzionale al valore dell'unita' immobiliare che gli appartiene. Il condomino non puo' rinunziare al suo diritto sulle parti comuni.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

Cosa dice l'articolo 1120 del codice civile?

Innovazioni. I condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell'articolo 1136, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su consiglioregionale.calabria.it

Cosa dice l'articolo 1130 del codice civile?

Nel registro di nomina e revoca dell'amministratore sono annotate, in ordine cronologico, le date della nomina e della revoca di ciascun amministratore del condominio, nonche' gli estremi del decreto in caso di provvedimento giudiziale.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

Parti comuni art 1119 c c divisione



Trovate 16 domande correlate

Cosa dice l'articolo 1136 del codice civile?

1136. (Costituzione dell'assemblea e validita' delle deliberazioni). L'assemblea e' regolarmente costituita con l'intervento di tanti condomini che rappresentino i due terzi del valore dell'intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

Cosa dice l'articolo 1129 del codice civile?

L'assemblea puo' subordinare la nomina dell'amministratore alla presentazione ai condomini di una polizza individuale di assicurazione per la responsabilita' civile per gli atti compiuti nell'esercizio del mandato.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

Cosa dice l'articolo 1135 del codice civile?

L'amministratore non puo' ordinare lavori di manutenzione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

COSA DICE articolo 1138 del codice civile?

Ciascun condomino puo' prendere l'iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall'assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell'articolo 1136 ed allegato al registro indicato dal numero 7) dell'articolo 1130.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

Quando è necessaria l unanimità dei condomini?

Si tratta, in generale, di maggioranze richieste nel caso si debbano eseguire interventi di innovazione, più o meno gravosi. L'unanimità, in particolare, è necessaria quando queste opere compromettono la sicurezza, il decoro o la possibilità di usufruire delle parti comuni dell'edificio.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su infobuild.it

Quando un condomino non rispetta le regole condominiali?

L'articolo 70 delle disposizioni per l'attuazione del Codice civile prevede che «per le infrazioni al regolamento di condominio può essere stabilito, a titolo di sanzione, il pagamento di una somma fino a 200€ e, in caso di recidiva, fino a 800€.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su ilsole24ore.com

Come si impugna una delibera condominiale nulla?

La delibera condominiale nulla, pertanto, a differenza di quella annullabile, può essere impugnata anche dal condomino che, partecipando all'assemblea, ha espresso voto favorevole, a condizione che sussista un concreto interesse a far valere la nullità.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su studilegali.com

Cosa dice l'articolo 1125 del codice civile?

1125 c.c., riguarda le ipotesi in cui la necessità delle riparazioni non sia da attribuirsi ad alcuno dei condomini, mentre quando il danno sia ascrivibile a singoli condomini trova applicazione il principio generale secondo cui il risarcimento dei danni è a carico di colui che li ha cagionati.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su avvocato.it

Cosa dice l'articolo 1124 del codice civile?

Le scale e gli ascensori sono mantenuti e sostituiti dai proprietari delle unita' immobiliari a cui servono. La spesa relativa e' ripartita tra essi, per meta' in ragione del valore delle singole unita' immobiliari e per l'altra meta' esclusivamente in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

Cosa dice l'articolo 1132 del codice civile?

Qualora l'assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all'amministratore(1), può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza(2).

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su brocardi.it

Cosa dice l'articolo 1126 del codice civile?

1126 del c.c. pone a carico dei proprietari degli appartamenti sottostanti al lastrico il pagamento dei 2/3 delle spese relative al rifacimento e alla manutenzione della sua copertura, risiede nella utilità che traggono da tale copertura gli appartamenti ricompresi nella colonna d'aria della copertura medesima.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su brocardi.it

A cosa serve la liberatoria condominiale?

Il documento che l'amministratore rilascia in fase di compravendita immobiliare è la così detta “liberatoria condominiale”, in realtà è un documento da lui scritto, con il quale si attestano debiti e crediti del condomino venditore per l'anno in corso e per l'anno precedente.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su studio-legale-scortichini.it

Quali sono i lavori urgenti in un condominio?

Sono considerati urgenti tutti i lavori indifferibili, ovvero tutti quelli che, se non realizzati tempestivamente, potrebbero provocare pericoli o danni ai singoli condòmini e al condominio stesso.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su condominium.srl

Quali sono le giuste cause per cui revocare l'amministratore?

La rimozione amministratore condominio è possibile per:
  • la mancata comunicazione all'assemblea dei condomini della ricezione di un atto di citazione o un provvedimento amministrativo che eccede l'esercizio delle sue funzioni;
  • il mancato reso conto della gestione;
  • la commissione di gravi irregolarità.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su colomboimmobiliare.it

Quanti condomini servono per mandare via l'amministratore?

L'Assemblea dei condomini può revocare in ogni tempo l'amministratore con una maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno i 500 millesimi del valore dell'edificio o con le modalità stabilite dal regolamento di condominio[1].

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su altalex.com

Come si fa a mandare via l'amministratore?

La revoca dell'amministratore senza giusta causa può avvenire solo per volontà dell'assemblea condominiale. Non può invece essere disposta dal giudice: il condomino che vuole adire l'autorità giudiziaria per far revocare l'amministratore deve riportare una giusta causa di interruzione del rapporto.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su consulenzalegaleitalia.it

COSA DICE articolo 1127 del codice civile?

1127. (Costruzione sopra l'ultimo piano dell'edificio). Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio puo' elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facolta' spetta a chi e' proprietario esclusivo del lastrico solare.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gazzettaufficiale.it

Come dissociarsi da una causa condominiale?

Colui il quale intenda far valere dissociarsi da una controversia deve fare notificare al condominio, in persona dell'amministratore, il proprio dissenso entro 30 giorni dalla data della delibera che decide sulla lite.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su studiocataldi.it

Quando l'assemblea non è valida?

Pertanto, se ti stai chiedendo quando un verbale di assemblea non è valido, la risposta è: quando una delibera dell'assemblea condominiale nello stesso riportata, è nulla o annullabile.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su laleggepertutti.it

Chi deve pagare per l'intonaco che si stacca dal balcone?

Per chiarire: le spese per il balcone aggettante, che non svolge alcuna funzione per il palazzo, nemmeno dal punto di vista estetico, ricadono sul solo proprietario dell'immobile; le spese per il ripristino del terrazzo a copertura o di balconi di facciata spettano, invece, all'intero condominio.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su immobiliare.it
Articolo precedente
Quanti soldi per vivere in Argentina?
Articolo successivo
Come vincere l'ansia e l'ipocondria?