Come si vede se un'asta è stata aggiudicata?
Domanda di: Terzo Villa | Ultimo aggiornamento: 4 dicembre 2023Valutazione: 4.9/5 (62 voti)
Il primo metodo per conoscere l'esito di un' asta è sicuramente quello di contattare l'ausiliare del giudice che si occupa della vendita: il professionista delegato alla vendita. Di solito, nell'avviso di vendita troverai i recapiti dello studio del professionista incaricato.
Dove si vedono i risultati delle aste giudiziarie?
Ove la vendita telematica sia gestita tramite www.astetelematiche.it, il relativo esito verrà automaticamente reso visibile anche su www.astegiudiziarie.it, senza necessità di ulteriori comunicazioni da parte del professionista.
Cosa succede dopo l aggiudicazione?
L'asta immobiliare si conclude con il passaggio di proprietà dell'immobile alla persona che se lo è aggiudicato. Una volta che quest'ultima avrà proceduto al saldo del prezzo di aggiudicazione, il Giudice provvederà a emettere il decreto di trasferimento.
Quando decade un asta giudiziaria?
Il debito residuo va in prescrizione trascorsi 10 anni dallo svolgimento dell'asta giudiziaria. Trascorso questo tempo, i creditori non avranno più il diritto di pretendere il pagamento del debito residuo. Ma attenzione, perché il conteggio della prescrizione non è così semplice come si può pensare.
Cosa vuol dire asta in attesa di esito?
Precisamente indica il fatto che la vendita è ancora in corso e che non è ancora stato decretato l'aggiudicatario. Ciò non deve stupire: non sempre le vendite giudiziarie si aprono e chiudono nello stesso giorno! Quelle telematiche, ad esempio, possono durare da 24 ore fino a 7 giorni.
Come sapere se una casa all'asta è stata aggiudicata ?
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Come sapere se l'asta è andata a buon fine?
Il primo metodo per conoscere l'esito di un' asta è sicuramente quello di contattare l'ausiliare del giudice che si occupa della vendita: il professionista delegato alla vendita. Di solito, nell'avviso di vendita troverai i recapiti dello studio del professionista incaricato.
Quanti tentativi asta?
Riassumendo: se l'immobile pignorato non si vende dopo 3 aste, il pignoramento NON si chiude e la casa NON ritorna al debitore. Non è previsto alcun limite numerico di tentativi di vendita dell'immobile pignorato.
Cosa succede se chi si aggiudica un'asta non paga?
“Se il prezzo non è depositato nel termine stabilito, il giudice dell'esecuzione con decreto dichiara la decadenza dell'aggiudicatario, pronuncia la perdita della cauzione a titolo di multa e quindi dispone un nuovo incanto.”
Come si può bloccare un asta giudiziaria?
Opposizione all'asta giudiziaria
Il debitore può opporsi all'asta in due modi: tramite opposizione all'esecuzione (articolo 615 del Codice di procedura civile) presentando opposizione agli atti esecutivi (articolo 617 del Codice civile)
Cosa succede se un bene all'asta non viene venduto?
E se nessuno compra l'immobile all'asta? In genere il giudice decreta che il bene non è vendibile, in quanto non è stato voluto a nessun prezzo. Quindi il giudice può decidere di chiudere il pignoramento e di ridare il bene al suo proprietario originario.
Quando l aggiudicatario diventa proprietario?
L'aggiudicatario diventa proprietario del bene solo dalla data di firma del Decreto di trasferimento da parte del Giudice.
Quando diventa definitiva l aggiudicazione?
l'aggiudicazione definitiva avverrà a seguito del completamento con esito favorevole delle verifiche previste dalla vigente normativa in materia”. Appare abbastanza grave che Palazzo Spada faccia riferimento, per la propria decisione, ad un contenuto di una nota di trasmissione radicalmente erroneo.
Quanto tempo passa dall aggiudicazione al decreto di trasferimento?
Tempi del decreto di trasferimento
Il tempo necessario varia da tribunale a tribunale, in base al carico di lavoro della Cancelleria e dei giudici dell'esecuzione. Generalmente i tempi per il deposito in Cancelleria del decreto variano da 2 settimane a 3 mesi.
Cosa vuol dire senza incanto nelle aste giudiziarie?
Una vendita con incanto si riferisce ad una gara pubblica, in cui viene conclusa la vendita quando nessun partecipante offre di più rispetto all'ultima somma proposta. Una vendita senza incanto invece avviene tramite offerte in busta chiusa, e sono previsti specifici requisiti per poter vincere la gara.
Dove vedere tutte le aste?
Tutte le procedure esecutive sono pubblicate sul PVP ossia il Portale delle Vendite pubbliche che puoi trovare facilmente cercandolo su google; su questo portale ci sono tutte le procedure sul territorio Italiano.
Come trovare un immobile venduto all'asta?
Per visitare l'immobile venduto all'asta è necessario contattare il custode giudiziario, ovvero colui che garantisce la buona conservazione della casa e che questa sia aggiudicata libera dai vecchi proprietari o altri soggetti occupanti.
Quando l'asta viene sospesa?
il giudice ritiene che il prezzo di aggiudicazione sia inferiore all'effettivo valore sul mercato, ovvero non si sono rispettate le regole di determinazione del valore immobiliare e di conseguenza sospende l'asta per far chiarezza.
Quando un'asta può essere sospesa?
In alcuni casi particolari, il Giudice può decidere di sospendere l'asta anche a fronte di un prezzo di aggiudicazione troppo basso rispetto al valore di mercato, ma solo quando ciò risulta da un mancato rispetto delle regole che portano a una legittima determinazione del prezzo.
Quanto costa partecipare ad un asta giudiziaria?
Pagamento della cauzione: Per partecipare all'asta, è necessario versare una cauzione che viene restituita in caso di mancata aggiudicazione. L'importo della cauzione varia in base al valore dell'immobile e viene indicato nel bando d'asta, tendenzialmente corrisponde al 10% del prezzo offerto.
Cosa succede se non pago un'asta vinta?
si perde la somma versata come cauzione ad inizio asta che verrà vista come penale per la mancata vendita del bene; in più, se il secondo esperimento di vendita del bene verrà aggiudicato a un prezzo inferiore di quello proposto, si dovrà pagare la differenza tra i due prezzi.
Quanto tempo ho per saldare una casa all'asta?
Come abbiamo già detto, generalmente si salda il prezzo della casa vinta all'asta in 120 giorni, quindi si ha fino a 4 mesi per pagare tutto il saldo. Dal saldo invece bisognerà attendere il decreto di trasferimento e lo sgombero, un procedimento che di solito va dai 2 ai 9 mesi.
Quanto tempo ho per pagare un'asta?
Il tempo che hai a disposizione per il versamento del saldo prezzo nelle esecuzioni immobiliari è di 120 giorni dall'aggiudicazione. Solo in alcuni casi tale termine può essere più breve, ad esempio nelle aste fallimentari è 60 giorni.
Cosa succede se la terza asta va deserta?
Il prezzo base scenderà ancora fino al massimo di un quarto. Se così fosse, ammonterebbe a 140.625 euro. Se anche la terza asta va deserta, il Giudice potrebbe decidere di chiudere la procedura, e in questo caso ritorneresti a essere proprietario della tua casa.
Cosa succede se la seconda asta va deserta?
Quando un'asta va deserta
L'immobile viene rimesso in vendita all'asta dopo alcuni mesi ma a prezzo ridotto (generalmente con una riduzione del 25% ma dipende anche da giudice a giudice).
Che differenza c'è tra incanto e senza incanto?
La vendita con incanto è, per l'appunto, una tipologia di vendita all'asta, caratterizzata da una gara pubblica che si conclude quando nessuno rilancia con una cifra maggiore rispetto all'ultima proposta. Nell'asta senza incanto, invece, le offerte si presentano in busta chiusa.
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