Come si fa un computo metrico?
Domanda di: Helga Donati | Ultimo aggiornamento: 28 maggio 2024Valutazione: 5/5 (30 voti)
Il computo metrico si elabora moltiplicando le quantità da stimare con il prezzo unitario di ogni specifica lavorazione. Con un software per il computo automatico queste operazioni si semplificano e si velocizzano perché le quantità vengono calcolate in automatico dal software, direttamente dal modello 3D del progetto.
Cosa deve contenere un computo metrico?
In un computo metrico estimativo bisogna inserire non solo la quantità delle lavorazioni e la tipologia dei materiali che verranno utilizzati, ma anche i prezzi unitari di ogni singola lavorazione per poterne stimare il costo di ogni singolo lavoro e quello totale dell'opera edilizia.
Chi può fare un computo metrico?
Chi predispone il Computo metrico? Dovendo garantire l'esattezza delle lavorazioni progettate deve essere realizzato un soggetto abilitato ed iscritto ad un Albo di Professionisti Tecnici.
Quanto costa fare un computo metrico?
Quanto costa redigere il computo metrico estimativo? Ipotizzando un progetto di ristrutturazione di un appartamento, il costo per un computo metrico estimativo potrebbe oscillare tra i 2.000 e i 5.000 euro, compreso il progetto esecutivo.
Quanto tempo ci vuole per redigere un computo metrico?
A seconda delle dimensioni e della complessità del progetto ci vorrà più o meno tempo. Mediamente si possono considerare 15 giorni.
Come fare un computo metrico estimativo con Revit
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Quanto prende un geometra per un computo metrico?
La tariffa che un geometra può percepire per la compilazione di un Computo Metrico Estimativo segue la regola dei compensi a vacazione previsti dall'art. 4 della legge 2 marzo 1949, n. 143, ovvero 56,81€ per ogni ora di lavoro. Solitamente la somma complessiva si aggira tra i 1.000€ e i 1.500€.
Chi deve firmare il computo metrico?
Come accade con l'APE, con l'asseverazione sismica, con l'asseverazione tecnica e con tutti i documenti tecnici necessari per accedere al Superbonus 110%, anche il computo metrico dovrà essere redatto e firmato da un professionista abilitato competente. Nel caso del computo, lo dovrà fare il progettista.
Quanti tipi di computo metrico ci sono?
Va detto inoltre che esistono due tipi di computo metrico: computo metrico consuntivo: è quello che viene redatto dopo l'operazione; computo metrico preventivo: è quello che viene redatto prima dell'operazione.
Che differenza c'è tra capitolato e computo metrico?
Un preventivo di ristrutturazione va fatto su un computo metrico, cioè un documento che serve per quantificare le lavorazioni da eseguire. Il capitolato è un documento tecnico (o contrattuale) che descrive modalità di esecuzione e caratteristiche dei materiali previsti, ma non li quantifica.
Quanto si può aumentare un preventivo?
Nel caso in cui le parti definiscano un prezzo indicativo, in base a una consolidata giurisprudenza il committente deve tollerare un incremento del prezzo di circa il 10%. Questa regola generale non ha tuttavia una valenza assoluta.
Come si calcola il vuoto per pieno?
Bisogna computare la luce dell'infisso per due volte. Infatti gli infissi vanno coloriti o verniciati su entrambe i lati. Se invece si tratta di verniciare o di colorire una porta a vetri, la superficie del vetro non andrà detratta dalla misurazione, e quindi si userà il sistema del vuoto per pieno.
Chi firma il computo metrico superbonus?
Come accade con l'APE, con l'asseverazione sismica, con l'asseverazione tecnica e con tutti i documenti tecnici necessari per accedere al Superbonus 110%, anche il computo metrico dovrà essere redatto e firmato da un professionista abilitato competente. Nel caso del computo, lo dovrà fare il progettista.
Che cosa è un computo metrico?
Il Computo Metrico Estimativo assegna un valore economico delle lavorazioni previste in base alle quantità necessarie moltiplicate per dei prezzi unitari previsti da specifici "Prezzari Regionali". Si tratta, quindi, della moltiplicazione delle quantità previste nel primo computo per i prezzi unitari relativi.
Cosa non deve mancare in un capitolato?
- Domicilio dell'appaltatore.
- Indicazione delle persone che possono riscuotere.
- Condotta dei lavori da parte dell'appaltatore.
- Cantieri, attrezzi, spese ed obblighi generali a carico dell'appaltatore.
- Disciplina e buon ordine dei cantieri.
Chi deve fare il capitolato?
Il capitolato speciale, di regola, viene redatto dal progettista dell'opera e risulta indispensabile al fine di garantire al committente che i lavori eseguiti dall'impresa saranno portati a termine a regola d'arte, secondo le modalità e le tempistiche prestabilite.
Chi rilascia il capitolato?
La redazione del Capitolato d'appalto è un compito del progettista dei lavori in modo variabile in base alla natura dell'opera da realizzare e, una volta redatto, è consigliabile che venga firmato da entrambe le parti in tutte le sue pagine.
A cosa serve il computo?
il computo metrico viene utilizzato per indicare le lavorazioni e le relative quantificazioni del progetto. Il computo metrico estimativo, invece, è utilizzato per la valorizzazione economica di tali quantità e la stima dell'importo totale dei lavori.
Che cosa è il computo metrico estimativo di un fabbricato?
Computo Metrico - Computo Metrico Estimativo - C.M.P. - C.M.E. Il computo metrico è un documento importante la cui redazione si rende necessaria al fine di calcolare il costo di costruzione di un'opera edile.
Cosa fare se l'impresa non finisce i lavori del 110?
Se la ditta edile interrompe i lavori o non li termina entro il periodo previsto è necessario adire le vie legali, promuovendo una causa civile necessaria a quantificare l'inadempimento e predisporre, poi, le risoluzioni.
Quanto costa un computo metrico per il 110?
Costo rilievo termografico: da 80,00 € a 640,00 €.
Quanto costa fare una Cila da un geometra?
Quanto costa la pratica CILA tramite geometra? La pratica CILA gestita da un geometra ha un costo che oscilla tra i 500 ed i 1.500 euro, sia che si tratti di una pratica di sanatoria sia che si tratti di una comunicazione di inizio lavori con accatastamento finale.
Quanto costa fare un progetto per una casa?
Le tariffe degli architetti dipendono dalle tue preferenze e la grandezza della tua abitazione. Per il progetto intera dell'abitazione, inclusi design e applicazioni edili, il costo oscilla tra 10.000 e 20.000 euro. Mentre i costi scendono (tra 6.000 e 9.000 euro) per un progetto base.
Come fare il computo metrico per il Superbonus?
Computo metrico da allegare sul Portale SuperEcobonus
Il Computo Metrico da allegare è il computo globale, totale corrispondente al 100% dei lavori oggetto dell'asseverazione. Quindi, anche nel caso di SAL intermedi (ad esempio 30% e 60%), si carica comunque il computo metrico complessivo.
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