Come scegliere l'architetto per una ristrutturazione?

Domanda di: Dott. Helga Morelli  |  Ultimo aggiornamento: 6 agosto 2022
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E allora come scegliere l'architetto? La cosa migliore è cercare di valutare, con distacco, le referenze portate da altri committenti. Fare una breve ricerca su internet può aiutare a capire quale sia il grado di competenza rispetto ad alcune tematiche, ma la cosa migliore è incontrarlo e affidarsi al proprio intuito!

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Chi segue i lavori di ristrutturazione?

Può essere un geometra (ha competenze di tipo strettamente tecnico, ma non è abilitato a fare interventi di tipo strutturale), un ingegnere (specializzato invece in interventi strutturali) oppure un architetto (se ben preparato può bene integrare entrambi gli aspetti).

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Chi progetta una ristrutturazione?

Un Architetto-Designer (il Progettista): di solito questa figura in una ristrutturazione è rivestita dall'Architetto o comunque da un Esperto di Interior Design che si occuperà del Progetto Architettonico Costruttivo, della eventuale Direzione dei Lavori (se non affidata a un tecnico specializzato solo in quello), e ...

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Perché scegliere un architetto?

Senza alcun secondo fine o altro interesse al di fuori della soddisfazione del committente, l'architetto propone idee e mette a disposizione tutte le competenze imprescindibili per la buona riuscita di un intervento edile. Il progettista non vende mobili, non vende superfici abitabili o metri commerciali.

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Come si fa a capire se un architetto e bravo?

E allora come scegliere l'architetto? La cosa migliore è cercare di valutare, con distacco, le referenze portate da altri committenti. Fare una breve ricerca su internet può aiutare a capire quale sia il grado di competenza rispetto ad alcune tematiche, ma la cosa migliore è incontrarlo e affidarsi al proprio intuito!

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Scelta del professionista e dell'impresa edile nelle ristrutturazioni - consigli



Trovate 23 domande correlate

Cosa chiedere a un architetto?

Le domande da fare con cautela a un Architetto
  • Architetto, quanto mi costeranno i lavori? ...
  • Architetto, a quanto ammonterebbe la sua parcella? ...
  • Architetto, quanto tempo ci vorrà per finire i lavori? ...
  • Architetto, prima di decidere se dare il lavoro a lei, mi fa il progetto?

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Quanto costa un progetto di ristrutturazione di un architetto?

Solitamente, per la ristrutturazione della tua casa, un architetto qualificato potrà costarti dai € 5.000 – € 10.000.

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Cosa fare prima di iniziare i lavori di ristrutturazione?

Cosa fare prima di ristrutturare casa
  1. Contattare il progettista;
  2. Eseguire un rilievo;
  3. Realizzare il progetto;
  4. Stilare il computo metrico;
  5. Richiedere i preventivi;
  6. Nominare il coordinatore della sicurezza;
  7. Nominare il direttore dei lavori;
  8. Presentare la pratica edilizia in comune.

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Quali documenti servono per la ristrutturazione?

Titoli edilizi, ecco tutti i permessi per ristrutturare casa
  1. Cila (Comunicazione di inizio lavori asseverata);
  2. Cil (Comunicazione di inizio lavori non asseverata);
  3. Scia (Segnalazione certificata di inizio attività) e Scia in alternativa al P.d.C. (Permesso di Costruire);
  4. Permesso di costruire.

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Come ristrutturare casa a costo zero?

Le agevolazioni possono consistere in uno sgravio fiscale del 110% da godere in 4 anni, per i lavori eseguiti nel 2022. Ma è prorogata anche la possibilità di usufruire dello sconto in fattura o della cessione del credito. In questo modo sarà possibile eseguire costosi lavori di efficientamento energetico a costo zero.

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Quali lavori rientrano nel bonus 50 %?

A titolo esemplificativo, rientrano tra queste misure: il rafforzamento, la sostituzione o l'installazione di cancellate o recinzioni murarie degli edifici, l'apposizione di grate sulle finestre o loro sostituzione, le porte blindate o rinforzate, l'apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, ...

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Quando si prende un architetto?

Alla sua prima esperienza, un architetto laureato riceve uno stipendio annuo di circa 55mila euro. Cifra che raggiunge quota 77mila euro circa, nel caso di un architetto professionista, con esperienza. Anche in America, gli architetti percepiscono uno stipendio tra i 70mila e gli 80mila euro annui.

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Quanto costa la consulenza di un architetto?

In generale ua consulenza dell'architetto professionista può ammontare a 150-200 euro sia che si tratti di un faccia a faccia di persona presso il suo studio, sia che si attui via Skype.

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Come si paga un architetto?

la parcella per la progettazione e la direzione lavori della ristrutturazione di casa tua sarà tra il 7% e il 12% dell'importo dei lavori. Di cui: Per la progettazione una percentuale variabile tra il 3% e il 6% Per la direzione lavori una percentuale variabile tra il 3% e il 6%

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Cosa non dimenticare in una ristrutturazione?

Ecco, quindi, alcune delle cose da sapere prima di ristrutturare casa.
  • Ogni abitazione è un caso a sé stante.
  • Il gusto personale conta.
  • Fare da sé è impossibile.
  • La tinteggiatura.
  • La sostituzione dei rivestimenti.
  • La sostituzione dei serramenti.
  • La coibentazione.

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In che ordine si ristruttura casa?

Come puoi leggere nell'elenco che ti ho fatto qui sopra le tipologie di lavori necessarie per eseguire una ristrutturazione in realtà sono solo 4: Demolizioni e smaltimenti. Opere edili. Impianti.

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Quali lavori di ristrutturazione si possono fare da soli?

Interventi in edilizia libera: cosa puoi fare senza autorizzazioni comunali
  • Rifacimento della pavimentazione esterna ed interna di casa. ...
  • Sostituzione delle finestre. ...
  • Ristrutturazione del bagno. ...
  • Rifacimento dell'impianto elettrico o sua messa a norma. ...
  • Sostituzione caldaia con una pompa di calore. ...
  • Tinteggiatura della facciata.

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Quanto costa un'ora di un architetto?

Costo dell'Architetto abilitato e iscritto all'Albo dell'Ordine degli Architetti: € 56,81/h. Costo di un Architetto abilitato ma non iscritto all'Albo dell'Ordine degli Architetti: € 37,96/h. Costo di un Architetto non abilitato (con Laurea triennale, Interior designer): € 28,41/h.

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Che differenza c'è tra un architetto e un geometra?

A livello di competenze, le differenze si fanno più marcate. Quelle del geometra – come abbiamo avuto modo di vedere – sono legate maggiormente alla topografia e alla burocrazia. Al contrario, l'architetto è invece specializzato nelle progettazioni di edifici complessi.

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Quanto chiedere per una Cila 2022?

Quanto chiedere per una Cila 2022? 1.000 euro, se i lavori sono già terminati; 1/3 di 1.000 euro, ossia 333,33 euro se i lavori sono ancora in corso d'esecuzione.

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Chi fa il progetto di una casa?

La costruzione dell'edificio spetta all'impresa edile. E una volta dato il via ai lavori, il direttore tecnico coordinerà tutte le varie operazioni.

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Che cosa fa l'architetto di interni?

Un architetto d'interni in tema di arredamento si occupa della progettazione di oggetti e spazi per ambienti. Non pensa soltanto agli aspetti estetici ma anche a quelli funzionali. La missione del decoratore d'interni è esprimere l'anima dello spazio a lui affidato.

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Cosa fa l'architetto in cantiere?

Dall'inizio dei lavori fino alla loro chiusura, gli architetti passano molto tempo in cantiere. La loro missione è quella di far in modo che il progetto elaborato si realizzi mantenendo la sua conformità. Un lavoro per nulla semplice che incontra tanti momenti difficili ma anche tante soddisfazioni.

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Quanto costa un sopralluogo di un architetto?

In generale ua consulenza dell'architetto professionista può ammontare a 150-200 euro sia che si tratti di un faccia a faccia di persona presso il suo studio, sia che si attui via Skype.

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