Come funziona il rimborso del 90?

Domanda di: Ing. Nazzareno D'angelo  |  Ultimo aggiornamento: 5 marzo 2023
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Il così detto “Bonus Facciate”, consiste nella detrazione d'imposta pari al 90% della spesa sostenuta per il recupero, restauro o rifacimento della facciata esterna di un immobile già esistente. La detrazione viene effettuata sull'imposta lorda IRPEF o IRES.

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Come si recupera il 90% del bonus facciate?

L'agevolazione consiste in una detrazione d'imposta, da ripartire in 10 quote annuali costanti, pari al 90% delle spese sostenute nel 2020 e nel 2021, e del 60% delle spese sostenute nel 2022, per interventi finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in determinate zone.

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Come usufruire del bonus 90 nel 2022?

Ma c'è una possibilità per ottenere il bonus al 90% anche nel 2022 ad una condizione però: entro il 31 dicembre 2021 risulti pagato almeno il 10% della fattura emessa dall'impresa per i lavori eseguiti.

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Come funziona il 90%?

Superbonus 90% legato al reddito

Dal 1º gennaio 2023 scende la percentuale di detrazione del superbonus al 90% per tutti gli immobili e gli interventi saranno possibili solo per gli immobili adibiti a prima casa e con limiti legati al reddito che non deve superare i 15000 euro.

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Come funziona lo sconto in fattura del 90%?

In estrema sintesi, ricordiamo che la detrazione del 90% per il recupero e restauro delle facciate esterne degli edifici è applicabile per le spese sostenute nel 2020 e 2021. L'agevolazione è scesa al 60% per le spese sostenute nel 2022 in seguito alle modifiche apportate dalla legge di bilancio 2022.

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BONUS 90%: sconto in fattura o detrazione fiscale del 90 per cento



Trovate 43 domande correlate

Chi anticipa i soldi per il bonus facciate?

Coloro che scelgono la modalità Bonus Facciate cessione del credito cedono ad altri soggetti (come le banche) il credito d'imposta maturato per l'esecuzione dei lavori e in questo modo ottengono immediatamente l'importo in quanto viene anticipato da questi soggetti terzi.

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Cosa si rischia con il bonus facciate?

Cosa succede a chi ha saltato il 16 Marzo 2022? Volendo fruire dello sconto in fattura, chi ha saltato la scadenza del 16 Marzo 2022, potrà cedere soltanto 9/10 dell'ammontare del bonus facciate. Questo perché la prima rata di 1/10 potrà essere recuperata dal beneficiario solo in dichiarazione dei redditi.

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Quanto costa la Pratica Bonus Facciate?

Di seguito un esempio dei costi degli interventi agevolabili con il bonus facciate 90%. Il costo totale si aggira mediamente intorno ai 60€– 100 € al metro quadro, il prezzo esatto, varia poi a seconda dello stato dell'edificio e del tempo necessario all'impresa edile per ultimare i lavori.

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Quali lavori si possono fare con il bonus 90?

Riepilogando, rientrano nel bonus facciate i seguenti lavori:
  • di sola pulitura o tinteggiatura esterna sulle strutture opache della facciata.
  • su balconi, ornamenti o fregi, ivi inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura.

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Chi ha diritto al 90 per cento?

Per i lavori avviati dal 1° gennaio 2023 la detrazione riconosciuta è pari al 90 per cento delle spese sostenute entro il 31 dicembre 2023, ma a condizione che: “l'unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale e che il contribuente abbia un reddito di riferimento non superiore a 15.000 euro.”

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Quando devono finire i lavori del bonus facciate 90?

Bonus facciate, interventi da completare entro il 2027

Quindi: per il bonus facciate riferito al 2021, i lavori devono essere portati a conclusione entro il 31 dicembre del 2027.

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Quali documenti servono per il bonus facciate?

Fondamentalmente, per avere questo bonus, basterà presentare oltre alle dovute fatture e ai documenti inerenti le spese e la natura degli interventi, anche l'attestazione di congruità delle spese e il visto di conformità.

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Quando devono iniziare i lavori per il bonus facciate?

Coloro che hanno richiesto l'agevolazione del Bonus Facciate avrebbero dovuto completare i lavori all'inizio del 2022 e comunicare al Fisco, entro il 16 marzo 2022, l'opzione relativa al 2021 insieme al Visto di Conformità delle spese.

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Come si paga il 10% del bonus facciate?

Per poter accedere alla detrazione Bonus Facciate occorre effettuare il pagamento dei lavori mediante bonifico, bancario o postale, purché sia tracciabile, dal quale deve risultare:
  • la causale del versamento,
  • il codice fiscale del beneficiario della detrazione.

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Come si calcola il bonus facciata?

La detrazione spettante è pari al 90% delle spese sostenute. Esempio: Si ipotizzi che il signor Rossi nel 2021 ritinteggi la facciata esterna della propria abitazione, per un importo lavori di 20.000 euro (IVA compresa).

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Quanto dura il bonus 90 per cento?

Ad oggi il bonus facciate consiste nella detrazione d'imposta pari al 90% delle spese sostenute tra il 2020 e il 2021 e del 60% per quelle sostenute nel corso del 2022. In entrambe le ipotesi il richiedente ha la possibilità di ripartire la detrazione in 10 rate di uguale importo in 10 anni.

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Cosa rientra nel bonus facciata 2022?

La Legge di Bilancio 2022, infatti, ha esteso questa detrazione fino al 31 dicembre 2022, con aliquota ridotta al 60 per cento. Sono ammessi al beneficio esclusivamente gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi, compresi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna.

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Chi controlla il bonus facciate?

Anche sul bonus facciate, l'Agenzia delle entrate può effettuare specifici controlli. I controlli possono riguardare soprattuto la documentazione in possesso del contribuente che attesta la spettanza del bonus.

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Cosa conviene lo sconto in fattura o la cessione del credito?

Mentre con lo sconto in fattura tu paghi meno o addirittura nulla (se applichi un bonus al 100%), con la cessione del credito devi pagare l'importo intero della fattura. Se quindi per esempio spendi 10.000 euro per una ristrutturazione, devi pagare alla ditta che effettua i lavori esattamente i 10.000 euro.

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Cosa non rientra nel bonus facciate?

La detrazione non spetta, invece, per gli interventi effettuati sulle facciate interne dell'edificio, fatte salve quelle visibili dalla strada o da suolo ad uso pubblico, nonché per la sostituzione di vetrate, infissi, grate, portoni e cancelli.

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Quanto costa una facciata al mq?

Il costo al mq del rifacimento della facciata esterna può andare da 60 a 250 euro. E' possibile ammortizzare parzialmente i costi ripartendo i lavori in più interventi successivi, ma questo significa anche dover affrontare più volte i costi di montaggio e smontaggio del ponteggio.

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Cosa rischia il committente con lo sconto in fattura?

Per te cliente quindi, c'è il rischio di ritrovarti con un lavoro fatto male. Alcune aziende senza scrupoli, per realizzare il maggiori numero di lavori, potrebbero avvalersi di materiali di bassa lega e livelli di manodopera scarsi e fuori norma.

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Come fare il bonifico per il bonus facciate?

Devono, in ogni caso, essere riportate le seguenti informazioni:
  1. causale del versamento;
  2. codice fiscale del beneficiario della detrazione;
  3. numero di partita IVA o codice fiscale del soggetto che ha effettuato i lavori ed è destinatario degli importi.

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Come funziona la cessione del credito esempio pratico?

Ipotizziamo di avere speso 25.000 euro per il cappotto termico e 15.000 euro per gli infissi e la caldaia. Si otterrà una detrazione del 110%, pari quindi a 44.000 euro. Nel caso in cui la cessione del credito sia rivolta alle banche, sarà necessario aggiungere gli interessi che variano da istituto a istituto.

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Chi paga i lavori con la cessione del credito?

In pratica, con la cessione del credito il committente paga alla ditta che effettua i lavori la fattura piena e poi può cedere il credito che gli spetta a intermediari finanziari - come Poste, banche e assicurazioni -, che gli restituiranno una somma equivalente al credito.

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