Come donare al figlio i soldi per la casa per evitare rischi serve l'atto del notaio?
Domanda di: Dott. Sirio Barone | Ultimo aggiornamento: 24 settembre 2023Valutazione: 4.4/5 (27 voti)
Secondo l'articolo 782 del codice civile, la donazione deve essere fatta per atto pubblico (deve essere redatta, quindi, da un notaio) a pena di nullità.
Quanti soldi si possono donare senza atto notarile?
le donazioni tra ascendenti e discendenti o tra coniugi di valore non superiore a 1 milione di euro; le donazioni tra fratelli e sorelle di valore non superiore a 100mila euro; le donazioni in favore di disabili di valore non superiore a 1,5 milioni.
Come si può fare una donazione senza notaio?
Puoi procedere alla donazione indiretta mediante l'intestazione dell'immobile in nome di terzi. Questo tipo di atto presenta gli stessi effetti della donazione, anche se questi non si producono direttamente tramite un contratto dal notaio.
Quanto costa un atto notarile di donazione di denaro?
Le aliquote previste in caso di donazione sono: 4% per il coniuge e i parenti in linea retta, da calcolare sul valore eccedente 1 milione di euro, per ciascun beneficiario. 6% per fratelli e sorelle, da calcolare sul valore eccedente 100mila euro, per ciascun beneficiario.
Come dare i soldi a un figlio senza rischi col Fisco?
Il metodo migliore è procedere con un bonifico bancario indicando la somma e la motivazione nella causale specifica. Infine il fisco potrebbe decidere di effettuare dei controlli non solamente dal soggetto che recepisce una somma in denaro in regalo, ma anche sul soggetto che decide di regalare il denaro.
Come si fa una DONAZIONE | Avv. Angelo Greco
Trovate 40 domande correlate
Come donare al figlio i soldi per la casa?
Esistono due modi per trasferire denaro tramite donazione indiretta: pagare i soldi al venditore o donare i soldi al figlio. Quest'ultimo, poi, al momento del rogito, dovrà versare la somma al venditore. In ogni caso, si può operare con: Bonifico bancario o postale.
Che causale mettere per un bonifico al figlio?
L'esempio classico è quello del padre che trasferisce una somma di denaro al figlio, ad esempio 100.000€ per l'acquisto della prima casa. In questo caso, basterà trasferire il denaro con un semplice bonifico, inserendo come causale la dicitura: “donazione per acquisto casa del figlio XXX”.
Quanto costa un atto di donazione di denaro ai figli?
Tra le possibili liberalità donative (dirette od indirette) in favore dei figli, alcune sono soggette ad imposta a carico del beneficiario, ossia chi riceve la donazione, mentre tutte sono soggette a registrazione, in misura fissa (€ 200,00), salvo se di valore inferiore alla franchigia (Circ.
Chi paga il notaio in un atto di donazione?
Se, invece, si vuole capire chi è il soggetto tenuto a pagare il professionista che stipula l'atto di donazione, tendenzialmente si tratta della persona che riceve la donazione, ma non è escluso che vi sia un accordo tra le parti che possono decidere di dividere le spese notarili.
Quanto costa un atto di donazione tra padre e figlio?
Dovremo pagare: Imposta di Registro 200€, Imposta di bollo 230€, Imposta Ipotecaria 200€ se prima casa o 2% del valore catastale se seconda casa, Imposta Catastale 200€ se prima casa o 1% del valore catastale se seconda casa.
Come si fa una donazione in denaro?
Per la donazione di denaro serve l'atto pubblico notarile. A dirlo è la Corte Suprema di Cassazione, a Sezioni Unite, per mezzo della sentenza numero 18725 del 27 luglio 2017. Questo significa che l'intervento del notaio è indispensabile per donare “direttamente” denaro, o altri titoli, a un familiare.
Che differenza c'è tra cessione e donazione?
Precisiamo che la vendita è il passaggio della proprietà dietro al pagamento di un prezzo, che rende il trasferimento definitivo, mentre la donazione non prevede nessun prezzo dato che il beneficiario è solo tenuto a dichiarare se intende accettare o meno il regalo.
Come donare una casa al figlio senza pagare?
Se un padre ha intenzione di donare una casa di sua proprietà al figlio, dovrà andare dal notaio per la stipula dell'atto di donazione: in questo caso, se l'immobile ha un valore inferiore fino a 1 milione di euro, non dovrà pagare l'imposta di donazione.
Quanti soldi si possono donare ai figli con bonifico?
Anticipiamo subito che non esiste un limite di importo per le donazioni tra padre e figlio. Questo significa che un genitore può regalare anche 10.000 euro o una somma superiore senza avere alcun problema con il fisco.
Cosa scrivere su bonifico per regalo al figlio?
La modalità più corretta per denominare in maniera adeguata questi doni consiste nell'inserire un testo analogo a questo: “Contributo a mio figlio (specificare nome e cognome) per partecipare all'acquisto di (indicare il nome del bene a cui vengono destinati i fondi)”.
Quanti soldi si possono donare con bonifico?
Ricordiamo che, ad oggi, il limite è di 5mila euro, seppure tale importo è soggetto a continui cambiamenti a seconda delle forze politiche al governo. Se si opta per uno strumento di pagamento tracciabile si può utilizzare l'assegno bancario o circolare.
Come donare un bene senza pagare tasse e notaio?
Nel caso di donazioni di “modico valore” tutto può avvenire informalmente, con la semplice consegna dell'oggetto regalato. Così, una bicicletta, un cellulare, un computer o un armadio non richiedono l'atto pubblico notarile. pagare la parcella al professionista e di corrispondere le imposte sulle donazioni.
Come evitare che una donazione venga impugnata?
Così un modo efficace per “blindare” la donazione e renderla immune da possibili contestazioni future è l'intervento del notaio, che la stipulerà in forma di atto pubblico e alla presenza di due testimoni.
Quali sono i rischi di una donazione?
Quali sono i rischi della donazione di un immobile? Come abbiamo anticipato, donare un immobile può causare diversi svantaggi per chi riceve il bene in questione. I rischi principali, infatti, sono collegati all'obbligo di alimenti, imposte sulle donazioni e alla difficoltà a rivendere il bene donato.
Quanto costa un passaggio di proprietà per donazione?
L'imposta di registro nella misura fissa di 200,00 euro; L'imposta di bollo nella mista fissa di 230,00 euro; La tassa ipotecaria nella misura di 90,00 euro, suddivisi in 35,00 euro per la trascrizione e 55,00 euro per le volture catastali.
Come scrivere un atto di donazione?
Con la presente si comunica la nostra intenzione a donare la somma di denaro pari ad euro....... ovvero il bene mobile/apparecchiatura..... (descrizione, valore….......) a favore di..... (indicare la Struttura beneficiaria) e finalizzata (in caso di contributo liberale) a.........
Chi riceve una casa in donazione deve pagare le tasse?
Sulla donazione di un bene immobile o di un diritto reale immobiliare sono dovute, inoltre: l'imposta ipotecaria, nella misura del 2% del valore dell'immobile. l'imposta catastale, nella misura dell'1% del valore dell'immobile.
Come versare soldi ai figli per acquisto casa o ristrutturazione ed evitare il controllo del fisco?
Per effettuare una donazione indiretta, non è necessario stipulare un atto dal notaio né pagare imposte sulla donazione o imposte di registro. Per dare a tuo figlio la somma per acquistare casa, devi semplicemente versargli il bonifico o l'assegno o versarli direttamente al venditore.
Quando un bonifico viene segnalato al fisco?
Per i Bonifici bancari ricevuti da paesi extra UE il tetto massimo da non superare è invece più alto: in questo caso i controlli del Fisco scattano nel caso in cui si riceva un Bonifico superiore al limite di 15.000 euro, poiché la banca sarà tenuta ad avvisare obbligatoriamente l'Agenzia delle Entrate.
Cosa scrivere nella causale del bonifico al figlio senza il rischio di sanzioni e controlli?
Potrete pertanto ricorrere a formule che ben descrivano l'atto di donazione o del pagamento di un bene in vece di vostro figlio. Sulla causale potrebbe ad esempio comparire la dicitura: “Contributo spese per l'acquisto di un'auto”. Oppure “Donazione per regalo di laurea, di matrimonio, di compleanno”.
Qual è il disco in vinile che vale di più?
Cosa vuol dire in attesa di consegna?