Come accedere ad un mutuo con un reddito basso?
Domanda di: Dott. Aroldo Russo | Ultimo aggiornamento: 20 febbraio 2023Valutazione: 4.8/5 (33 voti)
La garanzia offerta dal reddito, si sa, è una delle prime che la banca valuta quando deve decidere sull'approvazione del finanziamento. Insieme al valore dell'immobile, è uno dei due elementi critici per la decisione finale. In realtà, però, non esiste un reddito minimo per ottenere l'approvazione del mutuo.
Quanto mutuo con 1.200 euro al mese?
Rata massima con busta paga da 1200 euro
Per calcolare la rata massima sostenibile si può prendere come riferimento il 30-35% del vostro reddito. Per un mutuo con busta paga da 1200 euro, quindi, la rata massima corrisponderebbe a circa 420 euro.
Quanto mutuo con 800 euro al mese?
Vediamo un prestito personale con busta paga da 800 euro a rata mensile (tan medio 7,90%): Rata mensile: 300 euro. Rimborso: 5 anni. Somma erogabile: 14.830,51 euro.
Che reddito bisogna avere per un mutuo?
La maggioranza degli istituti, ad esempio, considera che una famiglia costituita da due persone dovrà avere un reddito minimo compreso tra 800 e 1200 euro mensili, escludendo il pagamento delle rate del mutuo richiesto e degli eventuali altri prestiti in corso; Figli o familiari a carico.
Quanto posso chiedere di mutuo con 700 euro?
Mutuo con busta paga da 700 euro: il calcolo
Ovvero, la rata non può essere superiore al 20% di 700 euro. E quindi, nel nostro caso, sarà possibile ottenere un prestito che oscilla tra 6.500 e 7.500 euro.
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Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 1.500 euro?
Se stai cercando di accendere un mutuo con una busta paga di mille euro, la rata massima del mutuo non potrà superare i 300-350€ al mese; con uno stipendio di 1500 euro, invece, la rata del mutuo può essere leggermente più alta, ma non potrà andare oltre i 550€ al mese.
Quanto mutuo con 1300 euro al mese?
30% di 1300 euro = 390 euro, che corrisponde all'importo di una rata mesile sostenibile; 390 euro per 12 mensilità = 4.680 euro; 4.680 euro per 30 (ipotizzando un mutuo di durata pari a 30 anni) = circa 140mila euro.
Quando non viene concesso il mutuo?
Un mutuo rifiutato può essere imputato anche alla situazione dell'immobile, nel caso ad esempio di qualche abuso edilizio, irregolarità, o della mancanza di concessioni importanti. Il rifiuto può manifestarsi anche in caso di donazioni, in quanto il bene potrebbe essere reclamato dall'erede.
Quanto mutuo con 1000 euro al mese?
L'importo massimo che si può ottenere
Quindi su 1000 euro parliamo di una rata di circa 330 euro.
Come ottenere un mutuo prima casa senza garante?
Per i lavoratori autonomi il mutuo senza garante è possibile ottenerlo presentando il Modello Unico, che attesta il proprio guadagno. È chiaro che questo dovrà essere consistente e calcolato su base annua, per portare la banca o la finanziaria ad accettare la richiesta di finanziamento.
Chi ha diritto al mutuo prima casa?
Il mutuo prima casa è un tipo particolare di mutuo che si può definire meglio come una forma di prestito ipotecario; viene richiesto da tutti coloro i quali non hanno ancora la proprietà di alcun immobile, proprio allo scopo di ottenere la liquidità che occorre per acquistarne uno.
Quanto costa un mutuo da 100.000 euro in 10 anni?
Calcolo mutuo 100000 euro in 10 anni
In questo caso la rata è di circa 960 euro mensili, per un totale di interessi pagato a fine piano di circa 15.800 euro, per un'incidenza di poco superiore al 13%.
Quante buste paga per un mutuo?
Quali documenti mi servono per richiedere il mutuo? E' necessario che tu abbia l'ultima busta paga (gli ultimi due modelli unici per lavoratori autonomi), l'ultimo CUD/730 (Certificazione unica), un documento d'identità valido e il codice fiscale.
Qual è la cifra minima per richiedere un mutuo?
...
L'entità del mutuo che si può richiedere e ottenere dipende da vari fattori, quali:
- il reddito di chi richiede il mutuo;
- il valore dell'immobile da acquistare;
- l'età di chi fa richiesta.
Quale banca dà il mutuo più facilmente?
Tra le banche che concedono un mutuo al 100% nel 2021 si segnala Intesa Sanpaolo. Il mutuo può essere a tasso variabile, con un Tan dell'1,55% per durata 20 anni, e a tasso fisso, con Tan dell'1,90%.
Cosa succede se non ti accettano il mutuo?
Cosa accade in caso di mutuo rifiutato
Se il mutuo viene negato avviene una segnalazione al CRIF, centro che gestisce le informazioni creditizie e si viene inseriti nelle loro banche dati.
Quale banca concede mutui più facilmente 2022?
Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa di Intesa Sanpaolo. Il miglior mutuo giovani a tasso fisso lo offre Intesa Sanpaolo con Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa che prevede una rata mensile di 445,54 €, Tasso Variabile 1,45% (Euribor 1 M+1,25%) e Taeg 1,52%.
Quanto costa al mese un mutuo di 150.000 euro?
Offerte mutuo casa da 150.000 euro
mutuo di € 150.000 per acquisto prima casa, TAN a partire da 2,98%, TAEG a partire da 3,26%, rata mensile da € 630,79.
Cosa controlla la banca per un prestito?
Prima di concedere un prestito, la banca (o la finanziaria online) valuta la richiesta in base ad alcuni parametri come l'età del cliente, la sua posizione lavorativa e la sua affidabilità creditizia.
Quanto tempo ci vuole per avere un mutuo Inps?
In ogni caso, il mutuo richiesto deve essere liquidato entro 120 giorni dalla presentazione della domanda. Nella tabella allegata al Regolamento sono riportati sia i termini di definizione dei provvedimenti stabiliti dall'Istituto superiori a quello di norma di 30 giorni, che l'indicazione del relativo responsabile.
Come ottenere un mutuo senza busta paga?
La busta paga viene richiesta dalla banca come garanzia per concedere il mutuo, altrimenti percepito come prestito erogato a rischio troppo alto. Se non si ha un reddito a garanzia, occorre fornire alla banca una garanzia equivalente. Questo è l'unico principio per cui si può ottenere un mutuo anche senza busta paga.
Quanto spendere per una casa in base al reddito?
Di solito il rapporto Rata/reddito è del 30-35%, ovvero la rata di mutuo deve essere all'incirca 1/3 del tuo reddito.
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