Chi sono i soggetti obbligati a pagare l'IMU?

Cosa si intende per prima casa ai fini IMU?

L'Imu si paga sulla prima casa qualora l'abitazione principale in cui il contribuente risiede e dimora con il proprio nucleo familiare sia considerata di lusso. Per capire quando non si ha diritto all'esenzione è quindi necessario verificare la categoria catastale della propria abitazione.

CHI paga IMU prima casa 2022?

L'IMU 2022 è dovuta dai titolari di diritti di proprietà o altro diritto reale di godimento (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie) di prime case di lusso (categorie catastali A/1, A/8 e A/9) e seconde case, immobili commerciali (capannoni, negozi, alberghi, uffici) aree edificabili e terreni agricoli, dai ...

Chi deve pagare l'IMU usufruttuario o proprietario?

Chi è che deve provvedere al pagamento? Senza ombra di dubbio a pagare l'Imu deve essere l'usufruttuario. Esiste, tuttavia, un caso in cui questa imposta non va pagata ed è quello in cui lo stesso usufruttuario utilizzi l'immobile come prima casa.

Chi deve pagare l'IMU nel 2021?

In altre parole, i proprietari di immobili, aree fabbricabili e terreni sono i soggetti obbligati al versamento IMU 2021. Ma anche i titolari di altro diritto reale, ovvero usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie, anche nel caso di residenza o sede legale all'estero.

Quando non si deve pagare l'IMU sulla seconda casa?

L'IMU non deve essere pagata neanche dal nudo proprietario che abbia concesso l'usufrutto del proprio immobile a un soggetto terzo. In caso di affitto o comodato, però, il pagamento dell'Imposta Municipale Unica non spetta all'inquilino ma ricade interamente sulle spalle del proprietario.

Come si fa a non pagare l'IMU?

Imu 2022: in casi in cui è possibile pagare meno

Per essere dichiarata tale l'abitazione, bisogna presentare una dichiarazione che riporti gli estremi catastali degli immobili interessati e la tipologia di esenzione richiesta.

Come fare per non pagare l'IMU sulla seconda casa?

Chi è esente dall IMU 2021?

L'esenzione spetta alle persone fisiche (non alle imprese) che hanno ottenuto una convalida di sfratto per morosità entro il 28 febbraio 2020 (la cui esecuzione, per le norme emergenziali Covid, è stata sospesa fino al 30 giugno 2021) ed anche a chi ha ottenuto la convalida di sfratto successivamente, con esecuzione ...

Chi non paga il saldo IMU 2021?

Saldo Imu 2021: chi non deve pagarlo

Innanzitutto non pagano i proprietari di una prima casa, fermo restando il paletto di una sola esenzione per nucleo familiare. Dopodiché nell'arco temporale del 2020, da inizio pandamia, l'esonero dall'Imu si è via via allargato a più categorie di contribuenti.

Chi non deve pagare la prima rata IMU 2021?

Il decreto Agosto approvato l'anno scorso stabilisce che l'Imu non è dovuta per gli anni 2021 e 2022 per gli immobili rientranti nella categoria catastale D3 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività che ...

Chi paga le tasse in caso di usufrutto?

L'usufruttuario deve pagare l'Imu e la Tari, mentre il nudo proprietario è esentato; stesso discorso per IRPEF e cedolare secca se l'immobile viene affittato (ovviamente il "padrone di casa" risulta essere l'usufruttuario, non il nudo proprietario).

CHI paga Imu su casa donata?

Il presupposto di pagamento dell'Imu è, infatti, il possesso dell'immobile a qualsiasi titolo, dunque per una casa data in donazione, il pagamento dell'Imu 2022 spetta a chi ha ricevuto la donazione, e cioè figlio o altro parente.

Da quando è in vigore esenzione IMU prima casa?

Dal 2022, se i membri di una famiglia anagrafica hanno stabilito la residenza o la dimora abituale in immobili diversi, devono scegliere a quale applicare l'esenzione IMU riservata all'abitazione principale, anche se localizzati in Comuni diversi.

Cosa cambia per l'IMU nel 2022?

L'IMU 2022 presenta poche novità, alcune già note in quanto previste dalla normativa degli anni precedenti. La novità più rilevante è la riduzione dell'IMU per i pensionati residenti all'estero con pensione maturata in regime di convenzione internazionale che per il 2022 è ridotta al 37,5% rispetto al 50% del 2021.

Quando si paga l'IMU nel 2022?

IMU in scadenza il 16 giugno 2022: ecco cosa cambia dopo l'addio alla TASI e i rinvii dei pagamenti per alcune categorie a seguito dell'epidemia da COVID-19.

Quando si definisce prima casa?

“per abitazione principale si intende l'immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e i componenti del suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.

Qual è la prima casa?

La prima casa è l'immobile non di lusso situato nello stesso Comune ove il contribuente ha la residenza. Se, in tale Comune, il proprietario non ha altre abitazioni (neanche per quote), egli può usufruire di un notevole sconto di imposte al momento dell'acquisto (ossia alla firma del rogito).

Quando un immobile è considerato prima casa?

Con la definizione di prima casa s'intende l'abitazione principale, iscritta o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare con categoria catastale non appartenente a quella degli immobili di lusso, in cui il proprietario e la sua famiglia dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.

Come non pagare IMU su casa ereditata?

Se sussiste il diritto di abitazione, il soggetto passivo ai fini dell'Imu è il coniuge superstite. E se questi continua a vivere nella casa familiare facendone così la propria abitazione principale, potrà godere dell'esenzione di imposta prevista dalla legge.

Come prima casa senza residenza?

In alternativa, infatti, anche se la residenza non viene trasferita, si può godere dell'agevolazione prima casa se si svolge la propria attività lavorativa - sia da dipendente che in modo del tutto autonomo - all'interno del Comune in cui è ubicato l'immobile. Lo stabilisce il DPR del 26 aprile 1986 n.