Chi provvede alla consegna dei lavori?
Domanda di: Fortunata Rizzo | Ultimo aggiornamento: 9 febbraio 2026Valutazione: 4.5/5 (6 voti)
La competenza a disporre la consegna dei lavori appartiene al responsabile del proce- dimento, il quale deve autorizzare il direttore dei lavori a provvedervi (art. 129, co. 1, reg.).
Chi può fare la direzione lavori?
Il direttore dei lavori deve tuttavia essere un soggetto dotato della professionalità e del titolo di studio adeguati all'opera da compiersi. Possono svolgere il ruolo i professionisti iscritti al Collegio dei Geometri, gli ingegneri, gli architetti e i periti industriali.
Cosa si intende per consegna dei lavori?
n. 36/2023 definisce la consegna dei lavori come l'atto attraverso il quale la Stazione Appaltante concede all'Appaltatore il possesso delle aree o dei beni immobili per l'esecuzione delle opere contrattuali.
Chi deve firmare lo stato finale dei lavori?
Il Conto finale deve essere sottoscritto dall'impresa affidataria. All'atto della firma, l'impresa affidataria non può iscrivere nuove riserve e deve confermare quelle già iscritte negli atti contabili per le quali non siano intervenuti la transazione di cui all'art. 208 del Codice appalti o l'accordo bonario.
Chi presenta la fine dei lavori?
Comunicazione fine lavori: cos'è? La CFL (comunicazioni fine lavori) è la comunicazione che viene effettuata dal titolare dell'attività edilizia all'amministrazione comunale (generalmente lo Sportello unico per l'edilizia), con la quale si trasmette la data esatta in cui le opere sono terminate.
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Chi fa il verbale di fine lavori?
Alla data di scadenza prevista dal contratto, il direttore dei lavori redige in contraddittorio con l'impresa affidataria un verbale di constatazione sullo stato dei lavori, ai fini dell'applicazione delle penali previste nel contratto per il caso di ritardata esecuzione.
Cosa succede se il geometra non chiude la CILA?
L'articolo 6-bis, comma 5, del D.P.R. 380/2001 dispone che l'omissione della comunicazione di fine lavori possa essere sanzionata con una multa che varia da 1.000 a 3.000 euro, a seconda della gravità della violazione e delle disposizioni locali.
Chi può firmare la consegna dei lavori?
Il verbale di consegna dei lavori è firmato da rappresentanti ufficiali di entrambe le parti coinvolte: il committente e l'appaltatore (impresa esecutrice).
Chi sottoscrive lo stato avanzamento lavori?
È compito del direttore dei lavori registrare in questo documento contabile, ove sono riportate la progressione dei lavori legati al completamento di un'opera producente spesa. Lo stesso dicasi per la firma del SAL che compete solo e soltanto al direttore dei lavori.
Quando e da chi viene rilasciato il certificato di ultimazione dei lavori?
Entro quindici giorni dalla data di ultimazione dei lavori il direttore dei lavori trasmette il certificato di ultimazione lavori al responsabile unico del procedimento per gli adempimenti di cui all'Art. 4, comma 2, lettera m).
Che cos'è il conto finale dei lavori?
Cosa si intende per Stato Finale dei Lavori
Si parla di conto finale dei lavori per fare riferimento all'atto contabile che viene emesso dal direttore dei lavori al termine dei lavori. Questo documento serve a definire in modo preciso le attività svolte, il corrispettivo dell'appaltatore e l'eventuale credito.
Cosa si intende per termine di consegna?
Periodo di tempo per l'adempimento dell'obbligazione di consegnare beni mobili o rilasciare beni immobili: di regola tale termine è concesso all'obbligato con sentenza o altro provvedimento avente efficacia di titolo esecutivo.
Chi autorizza la consegna dei lavori in via d'urgenza?
129 del d.P.R. n. 554/99, che riprendendo sostanzialmente quanto stabilito in precedenza, letteralmente afferma che “qualora vi siano ragioni di urgenza, subito dopo l'aggiudicazione definitiva, il responsabile del procedimento autorizza il direttore dei lavori alla consegna dei lavori”.
Chi controlla il direttore dei lavori?
Nei lavori privati, inoltre, salvo che non venga specificatamente contemplata nella lettera d'incarico, il rendiconto e controllo dei SAL viene generalmente svolta dal committente stesso o da un suo tecnico terzo di fiducia.
Qual è la differenza tra un direttore tecnico e un direttore dei lavori?
Il Direttore Tecnico di Cantiere si differenzia dalla figura del Direttore dei Lavori che, diversamente dal primo, è il soggetto incaricato di curare l'esecuzione vera e propria dei lavori e non è quindi responsabile della sorveglianza tecnica del progetto.
Quanto costa il direttore dei lavori?
Quanto costa un direttore dei lavori? La parcella del tecnico difficilmente può basarsi su un costo orario o un prezzo fisso. Il compenso è stabilito su una percentuale del costo dei lavori. La percentuale standard varia tra il 4% e il 10%.
Chi comunica la fine lavori?
La Comunicazione viene fatta dal proprietario, dal professionista incaricato della direzione lavori e dall'impresa esecutrice.
Il direttore dei lavori è obbligatorio per la CILA?
Il direttore lavori per la CILA è obbligatorio o facoltativo? La presenza del direttore dei lavori nella CILA è facoltativa. L'art. 6 bis del testo unico edilizia dispone il solo obbligo di un professionista abilitato che asseveri una serie di conformità alla normativa vigente.
Cosa succede se si fanno lavori senza Cila?
Cosa succede se non si presenta la CILA? La mancata presentazione della CILA (Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata) comporta una sanzione amministrativa pari a 1.000 euro, come previsto dall'art. 6-bis del D.P.R. 380/2001.
Cosa succede se non si fa la comunicazione di fine lavori?
Cosa succede se non si fa la comunicazione di fine lavori? La Comunicazione di fine lavori è un adempimento obbligatorio. Chi la omette rischia una sanzione pecuniaria che oscilla dai 25 euro ai 500 euro. Ulteriori sanzioni potrebbero essere sancite nei regolamenti locali.
Cosa fa la direzione lavori?
Il direttore dei lavori, nell'ambito dell'esecuzione dei contratti, opera nel pieno rispetto delle disposizioni di servizio date dal RUP. Valuta e cura i profili tecnici, contabili, amministrativi al fine di far svolgere il lavoro nel migliore dei modi ed in tempi brevi.
Quanto tempo ho per dichiarare la fine dei lavori al comune?
Entro sessanta giorni dall'avvenuta ultimazione dei lavori l'interessato e' tenuto a comunicare al comune la data di ultimazione degli stessi e a trasmettere al comune entro lo stesso termine un certificato di collaudo finale redatto dal progettista o da un tecnico abilitato che attesti la conformita' dell'opera al ...
Cosa va allegato alla fine lavori?
Il documento principale da allegare è la nuova planimetria della casa a seguito della ristrutturazione. Attenzione! Quando si apportano modifiche in corso d'opera con la CILA non serve presentare una variante durante l'esecuzione dei lavori.
Cosa fare se non viene rilasciato il certificato di conformità?
Contattare l'impresa installatrice: se si hanno a disposizione i dettagli dell'impresa che ha eseguito l'installazione dell'impianto, contattarla direttamente e chiedere una copia della dichiarazione di conformità.
Chi rilascia il certificato di esecuzione dei lavori?
Il Certificato di Esecuzione dei Lavori (CEL) viene rilasciato alle imprese esecutrici dei lavori (appaltatori - subappaltatori) al fine di permettere loro l'aggiornamento periodico delle certificazioni SOA possedute.
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