Chi è il terzo responsabile dell'impianto?
Domanda di: Anselmo Coppola | Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2022Valutazione: 4.2/5 (72 voti)
Il terzo responsabile è il delegato responsabile dell' esercizio, della conduzione, del controllo e della manutenzione degli impianti termici. Il terzo responsabile agisce per conto del proprietario dell'impianto. Ha una delega completa ed è lui che risponde davanti alla legge per ogni eventuale inadempienza.
Chi è il terzo responsabile?
Il terzo responsabile, ricevuta delega da parte del proprietario dell'impianto ne controlla l'esercizio, effettua le manutenzioni ordinarie e straordinarie, esegue le verifiche di efficienza energetica e risponde davanti alla legge di eventuali inadempienze.
Chi può fare il terzo responsabile?
Chi è il terzo responsabile
Può essere una persona fisica o giuridica in possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti (previste dal decreto del Ministro per lo Sviluppo Economico 22 gennaio 2008, n. 37) e di capacità tecnica, economica e organizzativa.
Quando è necessario il terzo responsabile?
In tutti i casi in cui nello stesso locale tecnico siano presenti generatori di calore oppure macchine frigorifere al servizio di più impianti termici, può essere delegato un unico terzo responsabile che risponde delle predette attività degli impianti.
Chi è il responsabile degli impianti?
Il Responsabile dell'impianto è la persona cura l'esercizio (funzionamento), la conduzione (gestione), il controllo e la manutenzione dell'impianto termico e che verifica il rispetto delle disposizioni di legge. Il Responsabile dell'impianto è il proprietario dell'impianto termico, in tutto o in parte.
Il Terzo Responsabile: Ruolo e Responsabilità
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Chi è responsabile della manutenzione della caldaia?
Secondo la legge il proprietario dell'abitazione è il responsabile dell'impianto termico, e questi può delegare un Terzo Responsabile – persona fisica o giuridica – ad assumere la responsabilità dell'esercizio e della manutenzione dell'impianto stesso.
Chi deve rilasciare il libretto di impianto?
il proprietario, in caso di singole unità immobiliari residenziali non locate; l'amministratore, in caso di edifici dotati di impianti termici centralizzati amministrati in condominio; il proprietario o l'amministratore delegato in caso di edifici di proprietà di soggetti diversi dalle persone fisiche.
Quando va fatto il libretto di impianto?
Quando va compilato il libretto di impianto
Il libretto va compilato nel momento in cui si installa un nuovo impianto termico oppure, nel caso in cui lo stesso sia già esistente, al momento del primo controllo, vale a dire del primo intervento di manutenzione, che naturalmente va effettuato da tecnici abilitati.
Quando è obbligatorio il libretto di impianto?
Si tratta della manutenzione obbligatoria per certificare l'efficienza e la sicurezza delle caldaie domestiche. Alla fine del controllo di efficienza energetica, il tecnico rilascia un rapporto; ne tiene una copia per sé e ne produce una copia da allegare al libretto per il responsabile dell'impianto.
Quanto costa fare un libretto di impianto?
Alcuni manutentori propongono un costo di libretto di impianto pari a circa 50 – 100 euro, mentre in alcuni casi (soprattutto se la redazione del libretto di impianto non avviene in maniera concomitante ad altri controlli) si aggira intorno a 150 – 200 euro.
Come si fa il libretto di impianto?
Per la compilazione sono richiesti i dati tecnici dell'impianto da trascrivere sulla prima pagina e quelli del responsabile. Il libretto va poi consegnato all'installatore o al manutentore, i quali provvederanno alla compilazione intera.
Cosa serve per fare il libretto della caldaia?
- Scheda identificativa dell'impianto;
- Trattamento acqua (in caso non sia presente, la scheda va in qualunque modo compilata riportando la condizione);
- Generatori (è obbligatoria l'indicazione di almeno un generatore);
- Sistemi di regolazione e contabilizzazione;
Quando non è obbligatorio il libretto di impianto?
La grossa novità è, dunque, che anche caminetti, stufe e termocucine fisse con potenza superiore a 5 kW necessitano di libretto d'impianto ma solo se hanno potenza superiore a 10 kW necessitano dei controlli di efficienza energetica periodici.
Quali condizionatori devono avere il libretto?
Su condizionatori sono obbligatori in quanto equiparati agli impianti di riscaldamento e per questo devono essere dotati di libretto impianto e sottoposti a controlli periodici ogni 4 anni se hanno una potenza superiore a 10 kw per quelli invernali e 12 kw per quelli estivi.
Come dimostrare l'esistenza di un impianto di riscaldamento?
- una corposa documentazione fotografica;
- una dichiarazione da parte di un termotecnico circa la presenza di un impianto termico, con calcolo della potenza erogata dal camino e inclusione nelle zone termiche dei vani adiacenti alla stanza riscaldata tramite camino.
Quanto costa libretto condizionatore?
LIBRETTO: IL COSTO
Il costo del rilascio libretto, formato da piu' fogli, ognuno del quale adibito ad un tipo di impianto con il controllo efficienza energetica dell'impianto termico può variare da 100 a 200 euro a seconda del tipo e dal numero dei componenti da verificare.
Chi può fare il libretto della caldaia?
Durante la regolare operazione di controllo e manutenzione che necessita la caldaia, il tecnico può compilare e rilasciare il libretto. Inoltre anche in caso di modifica o sostituzione sarà obbligatorio compilare nuovamente il libretto.
Cosa succede se non ho il libretto della caldaia?
Essendo un obbligo di legge volto a controllare sicurezza ed emissioni degli impianti di riscaldamento, l'inottemperanza alle operazioni di controllo e manutenzione può portare a sanzioni da 500 a 3000 euro. Anche la semplice assenza del libretto comporta una multa che va dai 500 ai 600 euro.
Cosa fare dopo l'installazione della caldaia?
Dopo l'installazione di una nuova caldaia, sia in sostituzione di quella vecchia sia come primo impianto, viene rilasciata la dichiarazione di conformità e si procede con l'attivazione del sistema.
Come allegare libretto di impianto all'ape?
Il libretto di impianto, quindi, non va allegato all'Attestato di prestazione energetica a pena di nullità, ma va comunque consegnato all'acquirente al momento più opportuno. Non è quindi necessario allegare il libretto all'Ape da allegare all'atto, ma è necessario allegarlo nella sua consegna all'acquirente.
Chi rilascia il libretto impianto caldaia?
Il libretto impianto viene rilasciato dal centro tecnico di assistenza autorizzato e riconosciuto ad effettuare i controlli di efficienza energetica. Il bollino blu certifica che il controllo di manutenzione sull'efficienza sia stato eseguito a norma di legge.
Come si fa il libretto di impianto?
Per la compilazione sono richiesti i dati tecnici dell'impianto da trascrivere sulla prima pagina e quelli del responsabile. Il libretto va poi consegnato all'installatore o al manutentore, i quali provvederanno alla compilazione intera.
Chi compila libretto caldaia?
- L'occupante, a qualsiasi titolo (affittuario, comodatario, ecc);
- Il proprietario dell'immobile;
- L'amministratore quando si parla di condomini con impianti termici centralizzati;
- Il terzo responsabile nominato dall'amministratore condominiale.
Quando viene rilasciato il libretto della caldaia?
In caso di installazione di una nuova caldaia, il libretto ti sarà fornito direttamente dall'installatore. Se invece la caldaia è già installata, sarà il responsabile dell'impianto (quindi tu) a dover procurarsi il nuovo libretto d'impianto: in autonomia oppure chiedendo al manutentore.
Chi deve registrare la caldaia?
La registrazione, da effettuare solo una tantum, è a cura del responsabile dell'impianto che può procedere personalmente oppure delegando il manutentore (a fronte di un corrispettivo).
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