Chi decide la sospensione dei lavori?

Chi firma lo stato di avanzamento lavori?

I libretti delle misure, il registro di contabilità, gli stati d'avanzamento dei lavori, il conto finale e la relazione sul conto finale sono firmati dal direttore dei lavori.

Quando il committente non paga?

Il committente non paga l'appaltatore che, allora, propone ricorso per decreto ingiuntivo. L'opposizione della stazione appaltante viene accolta in primo e secondo grado.

Chi concede la proroga dei lavori?

26 CGA, secondo cui l'appaltatore che per cause a lui non imputabili non ultimi i lavori nel termine può chiedere, con congruo anticipo rispetto alla scadenza del termine, proroga al responsabile del procedimento, il quale si pronuncia entro trenta giorni dopo aver sentito il parere del direttore dei lavori.

Come scrivere una lettera di contestazione lavori?

Nella mia qualità di committente dei lavori di cui al contratto d'appalto in oggetto, scrivo per rappresentarVi quanto segue. In data __/__/20__ mi recavo presso il cantiere di Via ______________, ____________ al fine di verificare lo svolgimento dei lavori.

Qual è la soglia massima complessiva delle penali che non può essere superata secondo il Codice dei contratti pubblici?

vo 18/04/2016, n. 50, ai sensi del quale le penali sono calcolate in misura giornaliera compresa tra lo 0,3 per mille e l'1 per mille e non possono superare il 10% dell'ammontare netto contrattuale.

Come fermare i lavori edilizi?

In questo caso, basta semplicemente contattare la Polizia municipale, che nei Comuni di maggiori dimensioni, prevede unità specializzate per la repressione degli illeciti urbanistici ed edilizi ed è in grado di interloquire con gli Uffici tecnici comunali per programmare un sopralluogo e controllare la documentazione ...

Chi deve demolire le opere abusive?

L'ordinanza di demolizione (più correttamente l'ingiunzione di demolizione) di abusi edilizi è il provvedimento amministrativo con cui (in genere) il Comune impone di demolire un immobile non autorizzato, realizzato in maniera abusiva o che non rispetti la normativa edilizia.

Chi controlla gli abusi edilizi?

A norma di legge, il dirigente o il responsabile del competente ufficio comunale esercita la vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia nel territorio comunale per assicurarne la rispondenza alle norme di legge e di regolamento, alle prescrizioni degli strumenti urbanistici e alle modalità esecutive fissate nei ...

Cos'è il verbale di ripresa dei lavori?

Definizione: In tutti i casi di sospensione, totale o parziale, non appena venute a cessare le cause che la hanno determinata, a cura del direttore dei lavori è redatto il verbale di ripresa, il quale viene firmato dall'appaltatore ed inviato entro cinque giorni dalla sua redazione al responsabile del procedimento.

Quanto tempo per contestare lavori edili?

Entro due anni dalla consegna dei lavori il committente si può accorgere dell'esistenza di vizi e difetti nelle opere eseguite. In questo caso il committente dovrà fare la denuncia all'appaltatore, a pena di decadenza, entro sessanta giorni dalla scoperta.

Quando il direttore dei lavori non è responsabile?

Il direttore dei lavori non è responsabile dei vizi dell'opera o degli infortuni in cantiere, a meno che non abbia pattuito con il committente altre attività di vigilanza. Lo ha spiegato la Cassazione con la sentenza 6321/2020.

Cosa fare se l'impresa non finisce i lavori?

Impresa edile Inadempiente

In linea con quanto previsto dall'articolo, possiamo dire che l'impresa edile che non porta a termine i lavori commissionati entro una certa data o che ne realizza solo una parte deve risarcire i danni al committente in quanto la responsabilità è a carico dell'appaltatore.

Come fare per ottenere una proroga?

Cosa si intende per proroga tecnica?

omissis] La proroga, nella sua accezione tecnica, ha carattere di temporaneità e di strumento atto esclusivamente ad assicurare il passaggio da un regime contrattuale ad un altro; una volta scaduto un contratto, quindi, l'amministrazione, qualora abbia ancora necessità di avvalersi dello stesso tipo di prestazione, ...

Come chiedere i soldi in modo gentile?

Prova a dire: "Devo pagare la tassa sugli immobili il mese prossimo e ho bisogno dei soldi che ti ho prestato per mettere insieme quella cifra". Puoi dire persino: "Il mio budget è stato molto risicato a causa del prestito che ti ho fatto e riavere indietro i soldi mi permetterebbe di rimettere a posto le mie finanze".

Come tutelarsi dai clienti che non pagano?

Come contestare un lavoro fatto male?

La contestazione per lavori fatti male deve essere inviata tramite raccomandata con ricevuta di ritorno, oppure via PEC, alla sede legale della ditta o del professionista che ha eseguito i lavori. Non è necessario l'intervento di un avvocato.

Chi compila il SAL?

Chi redige lo stato di avanzamento lavori? In maniera analoga agli altri documenti contabili, la redazione del SAL deve rispettare regole precise ed è di responsabilità di una figura in particolare: il Direttore dei Lavori.

Chi deve fare il SAL?

Il direttore dei lavori una volta eseguite (o fatte eseguire dai propri collaboratori) le misure delle opere realmente realizzate in cantiere, redatti il libretto delle misure, il registro di contabilità e il sommario del registro di contabilità (compresa la contabilità di cantiere), può redigere il documento di stato ...