Che rata del mutuo posso permettermi?
Domanda di: Antonio Coppola | Ultimo aggiornamento: 2 dicembre 2022Valutazione: 4.1/5 (48 voti)
La rata massima sostenibile si calcola sottraendo al reddito netto annuo percepito la quota di reddito già impegnata per eventuali altri finanziamenti o debiti. Il risultato va diviso per il numero di rate mensili di mutuo moltiplicato per 3.
Quanto deve essere la rata del mutuo rispetto allo stipendio?
Un rapporto rata reddito non superiore al 30-35%: tale rapporto indica la capacità di rimborso del richiedente e l'importo massimo delle rate del mutuo. Detto in parole povere, la rata del mutuo non potrà superare un terzo del reddito mensile del richiedente.
Che mutuo con 1.200 euro al mese?
Rata massima con busta paga da 1200 euro
Per calcolare la rata massima sostenibile si può prendere come riferimento il 30-35% del vostro reddito. Per un mutuo con busta paga da 1200 euro, quindi, la rata massima corrisponderebbe a circa 420 euro.
Quanto si può impegnare per un finanziamento?
Tuttavia, in alcuni casi è possibile arrivare a impegnare fino al 40% del proprio stipendio. Per cedere un ulteriore quinto della propria retribuzione occorre stipulare con il creditore un contratto chiamato delegazione di pagamento, doppia cessione del quinto o doppio quinto.
Quanto posso chiedere di mutuo con 1300 euro?
Chi percepisce uno stipendio mensile tra i 1300-1600 euro nel 2022 può ottenere, in generale, un importo di mutuo di 140-173mila euro circa, ipotizzando un mutuo a 30 anni e considerando reddito stabile del richiedente, rapporto rata reddito non superiore al 30-35% e solidità della garanzia, generalmente l'ipoteca.
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Quanto posso chiedere di mutuo con uno stipendio di 2000 euro?
La regola vigente è che la rata del mutuo non superi il 35 – 40% dello stipendio. Quindi se si ha uno stipendio di 2000 euro la rata del mutuo non sarà superare ai 650 – 750 euro.
Quale banca concede più facilmente un mutuo?
Tra le banche che concedono un mutuo al 100% nel 2021 si segnala Intesa Sanpaolo. Il mutuo può essere a tasso variabile, con un Tan dell'1,55% per durata 20 anni, e a tasso fisso, con Tan dell'1,90%.
Quanto mutuo con 800 euro al mese?
Vediamo un prestito personale con busta paga da 800 euro a rata mensile (tan medio 7,90%): Rata mensile: 300 euro. Rimborso: 5 anni. Somma erogabile: 14.830,51 euro.
Quanto posso spendere di mutuo?
Ti ricordiamo che per ottenere le migliori offerte di mercato l'importo massimo del mutuo dovrà essere non superiore all'80% del valore di perizia dell'immobile su cui la banca iscriverà ipoteca.
Quando la banca rifiuta un mutuo?
Cosa fare in caso di mutuo rifiutato
Nel caso mutuo rifiutato, il richiedente può anche rivolgersi all'Arbitro bancario finanziario (Abf) 30 giorni dal reclamo sporto in banca. Se non perviene risposta dall'istituto finanziario ci si può appellare all'Abf entro un anno dall'esposto.
Quanto mutuo con 700 euro di stipendio?
Mutuo con busta paga da 700 euro: il calcolo
In genere la rata non può superare il 20% dello stipendio. Ovvero, la rata non può essere superiore al 20% di 700 euro. E quindi, nel nostro caso, sarà possibile ottenere un prestito che oscilla tra 6.500 e 7.500 euro.
Quanto mutuo posso chiedere con busta paga di 1200 euro?
Per capire meglio, tornando all'esempio di un mutuo ottenibile con una busta paga di 1200 euro supponendo di avere 14 mensilità, il calcolo sarebbe (ipotizziamo anche di avere una rata di finanziamento di 100 euro): Rata massima = (16800-1200)/(36)= 433 euro circa.
Quanti mesi di indeterminato per mutuo?
Statisticamente banche e finanziarie erogano prestiti e mutui solo dopo un anno di assunzione, perché vuol dire che ormai il rapporto di lavoro si è consolidato abbastanza da far pensare che non ci saranno né dimissioni né licenziamento.
Quanto dare di anticipo per una casa?
La percentuale di soldi da mettere da parte prima dell'acquisto di una casa può quindi aggirarsi facilmente intorno al 10-13% del totale del costo pattuito per l'immobile.
Quanto costa un mutuo da 100.000 euro in 10 anni?
Calcolo mutuo 100000 euro in 10 anni
In questo caso la rata è di circa 960 euro mensili, per un totale di interessi pagato a fine piano di circa 15.800 euro, per un'incidenza di poco superiore al 13%.
Quanto costa al mese un mutuo di 200.000 euro?
Offerte mutuo casa da 200.000 euro
mutuo di € 200.000 per acquisto prima casa, TAN a partire da 2,66%, TAEG a partire da 2,87%, rata mensile da € 806,98.
Quale banca ha il tasso di interesse più basso 2022?
Crédit Agricole con una rata a 616,14€ offre un TAN allo 0,55% e un TAEG 0,74%. Sempre in filiale, Banco BPM, garantisce un TAN allo 0,51%, un TAEG allo 0,77% e una rata a 615,53€.
Come saranno i tassi nel 2023?
La curva forward dell'Euribor 3 mesi dopo le decisioni di politica monetaria del 27 ottobre si è mossa al ribasso, proiettando a fine 2023 un livello di tassi al 2,7% (-25 punti base rispetto al giorno precedente), suggerendo, quindi, rialzi per ulteriori 125 punti base.
Come saranno i tassi dei mutui nel 2022?
Nel caso dei mutui variabili, invece, il tasso di riferimento è quello dell'Euribor che il 27 settembre 2021 era pari a -0,55% per un mese e -0,54% per i tre mesi mentre al 27 Ottobre 2022 è salito rispettivamente all'1,13% e all' 1,61%.
Chi ha diritto al mutuo 100 per cento?
Se il mutuatario non ha debiti precedenti, non ha prestato fideiussioni e ha un introito mensile ben più alto del valore della rata, la banca potrebbe comunque concedere un mutuo al 100%. Una posizione molto forte, ad esempio, è quella di chi richiede un mutuo con rata pari al 10% del valore delle sue entrate mensili.
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