Che maggioranza serve per ecobonus?

Domanda di: Lidia Lombardi  |  Ultimo aggiornamento: 5 aprile 2023
Valutazione: 4.6/5 (13 voti)

Per l'approvazione degli interventi rientranti nel Superbonus 110% non serve l'unanimità del condominio né la metà dei millesimi, ma è sufficiente un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell'edificio (333 millesimi) (art.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su enelx.com

Quale maggioranza condominiale per approvare ecobonus?

Ciò significa che, in virtù di questa norma speciale, per la richiesta del Condominio di accedere al Superbonus è sufficiente il voto favorevole della maggioranza semplice dell'assemblea, purché rappresentativa di almeno un terzo del valore totale dell'edificio (333 millesimi).

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su studiolegalerancan.it

Quanti millesimi occorrono per approvare ecobonus?

Quanti millesimi occorrono per approvare il 110 %?

Pertanto si ricava che delibere assembleari per la realizzazione degli interventi agevolabili con (eco)bonus 110%, possono essere approvate con la maggioranza dei presenti che rappresentano almeno 1/3 del valore dell'edificio.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su areasosta.com

Quale maggioranza per deliberare Bonus 110?

Il quorum per il Superbonus 110%

121, sono valide se approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno 1/3 del valore dell'edificio…”

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su lavoripubblici.it

Cosa succede se un condomino non vuole partecipare al bonus facciata?

Nel contratto è prevista la cessione del credito all'impresa ed è stabilito che, in caso di mancato riconoscimento delle detrazioni fiscali, il condominio dovrà pagare tutto l'importo dei lavori all'impresa.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su edilportale.com

ECOBONUS 2022 - come e quando si applica l’agevolazione ordinaria



Trovate 42 domande correlate

Quanti condomini devono essere d'accordo per il 110?

Per l'approvazione degli interventi rientranti nel Superbonus 110% non serve l'unanimità del condominio né la metà dei millesimi, ma è sufficiente un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell'edificio (333 millesimi) (art. 119 comma 9-bis Decreto Rilancio).

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su enelx.com

Cosa succede se un condomino non aderisce al 110?

In sintesi: se un condomino è contrario al Superbonus 110%, gli interventi potranno essere ugualmente effettuati se deliberati dall'assemblea con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno un terzo del valore dell'edificio.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su laleggepertutti.it

Quale maggioranza per il cappotto termico?

L'assemblea di condominio può deliberare la realizzazione di un cappotto termico a maggioranza degli intervenuti alla riunione che rappresentino almeno un terzo del valore dell'edificio. Tale quorum è indicato nel decreto rilancio Dl.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su ntpluscondominio.ilsole24ore.com

Perché non conviene il Bonus 110?

Perchè non conviene il bonus 110 condominio

Tale bonus risulta non essere conveniente per quattro questioni principali: Potrebbe accadere che il Bonus 110% non ti venga erogato. Cioè, hai fatto documenti, doppi documenti, controlli, visure, e infine anche la dichiarazione dei redditi. E alla fine non ti danno il bonus.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su immobiliovunque.it

Quando è necessaria l unanimità dei condomini?

n. 1234/2016.): durante l'assemblea, la maggioranza può deliberare che l'amministratore di condominio finalizzi accordi con terzi. Tuttavia, quando gli accordi con terzi includono beni comuni indisponibili e diritti reali comuni, serve l'unanimità.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su estia.homes

Cosa succede se un solo condomino non approva il bilancio?

Cosa succede se il bilancio non viene approvato? Senza approvazione del bilancio il rendiconto consuntivo non ha valore come documento. Le quote dovranno essere versate secondo l'ultimo preventivo di gestione approvato in assemblea. Il saldo della gestione chiusa non potrà essere richiesto ai singoli proprietari.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su eco-condominio.it

Come vengono stabiliti i millesimi?

Come si determinano i millesimi

La determinazione dei valori millesimali di condominio avviene mediante valutazioni del tecnico incaricato effettuate sulle superfici reali di ogni singola unità immobiliare che devono essere ragguagliate alla superficie totale dell'edificio.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su biblus.acca.it

Cosa rischia il condomino con il Superbonus?

«Se il condominio non finisce i lavori, perde l'agevolazione per le spese già pagate e per le quali ha usufruito della detrazione sia in forma diretta sia tramite cessione del credito o sconto in fattura, e al conto si aggiungono sanzioni e interessi.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su immobiliare.it

Quali sono le parti comuni di un condominio ecobonus?

Sugli edifici plurifamiliari gli interventi trainanti di superbonus 110% devono essere realizzati sulle parti comuni: come la facciata, il tetto e il lastrico.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su lavoripubblici.it

Cosa fare se i condomini non vogliono l'amministratore?

In tal caso, a dirlo è lo stesso art. 1129, primo comma, c.c. ciascun condòmino, munito di tale prova (verbale che attesti la mancata nomina, per qualunque motivo), può rivolgersi all'Autorità Giudiziaria affinché la stessa provveda, in sostituzione dell'assise condominiale, all'adempimento di tale incombenza.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su condominioweb.com

Quali sono gli svantaggi del cappotto termico?

Ecco di seguito i principali svantaggi del cappotto termico: Una cattiva installazione può portare problemi di muffa e condensazione; Isolare la casa, senza progettare un corretto ricambio d'aria, può portare a problemi di umidità eccessiva; Svantaggio non svantaggio: cambia lo spessore della parete.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su riqualificasa.it

Chi decide lo spessore del cappotto termico?

PANNELLI ISOLANTI TROPPO DISTANZIATI

Per quanto riguarda il cappotto termico esterno, lo spessore minimo va in genere dai 6 ai 12 cm, tuttavia esso dipende dal materiale e dal grado di isolamento che si desidera ottenere.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su isosystem.it

Quanti gradi si guadagna con cappotto?

E' efficace: si riescono a guadagnare immediatamente 3 gradi in più d'inverno, migliorando l'efficienza energetica del 25% E' più conveniente: si ammortizzano le spese in 3/4 anni, e dal quinto in poi è tutto guadagno.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su mbenergia.it

Chi paga gli errori ecobonus 110?

Di conseguenza l'Agenzia delle Entrate può prelevare le somme evase direttamente dal contribuente. Questo non deve spaventare: il proprietario può rivalersi sull'impresa che ha eseguito i lavori in modo sbagliato facendo perdere l'agevolazione.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su donnegeometra.it

Cosa succede se un condomino non vuole fare i lavori?

Se non tutti sono d'accordo ad eseguire i lavori ma si perfeziona tale requisito, è ammessa la possibilità che l'assemblea di condominio approvi l'imputazione ad uno o più condomini dell'intera spesa. Come evidenziato dall'Agenzia delle Entrate, il comma 9-bis, articolo 119 del decreto n.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su informazionefiscale.it

Chi paga l'amministratore per il Bonus 110?

Il compenso dell'amministratore di condominio non rientra tra le spese ammesse al Superbonus perché gli adempimenti amministrativi effettuati dall'amministratore del condominio rientrano tra gli ordinari obblighi posti a suo carico, da imputare alle spese generali di condominio.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su edilportale.com

Come obbligare un condominio a fare i lavori?

1105 c.c.. Verrà quindi richiesto al giudice di imporre all'assemblea l'esecuzione dei lavori attraverso la nomina di un progettista, di un direttore dei lavori e di un'impresa. Il ricorso alla procedura di cui sopra necessita dell'inerzia da parte dell'organo assembleare.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su matteoperoni.it

Chi autorizza i lavori del Superbonus 110?

Chi fa le pratiche per il Superbonus 110%

Infatti l'avviso delle pratiche per il Superbonus compete al progettista o il direttore dei lavori.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su infobuildenergia.it

Come tutelarsi per il 110%?

Come tutelarsi nel 110

L'unica forma di tutela messa a disposizione dal legislatore per il beneficiario del 110 è l'assicurazione obbligatoria richiesta ai tecnici abilitati chiamati a rilasciare l'asseverazione.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su investireoggi.it
Articolo precedente
Dove si trova la cella di Padre Pio?
Articolo successivo
Chi rilascia una procura?