Che cosa sono i frontalini?

Chi deve aggiustare il Sottobalcone?

In sostanza nel caso dei balconi aggettanti, la manutenzione dell'intera struttura, compreso, appunto, il sottobalcone, è a carico del proprietario dell'appartamento. Per questo motivo in caso di caduta di calcinacci la responsabilità dei danni fa capo al proprietario dell'appartamento.

Chi paga la soletta del balcone?

Si deve tenere conto però che le spese per il rifacimento dei frontalini e per il sottobalcone (detto anche cielino) sono a carico di tutti i condomini secondo i rispettivi millesimi, solo quando s'inseriscono nel prospetto dell'edificio e contribuiscono a renderlo esteticamente gradevole.

Che cosa è la soletta di un balcone?

Ma che cosa sono le solette? La soletta di un balcone condominiale non è nient'altro che la sua parte inferiore, quella posta al di sotto della pavimentazione. Nella sentenza 30071/2017 la Corte di Cassazione spiega bene quali siano le parti del balcone rientranti tra quelle comuni e quali no.

Come si chiamano i Sottobalconi?

Che cosa è il sottobalcone

Il sottobalcone detto cielino è la parte sottostante del balcone. E' dunque la parte sottostante il piano calpestabile del balcone.

Chi paga la messa in sicurezza dei balconi?

Essendo un prolungamento dell'unità immobiliare, le spese per la sua manutenzione e l'eventuale rifacimento sono a carico del proprietario dell'immobile; Il balcone incassato: quello chiuso su due o tre lati. Non sporge rispetto ai muri perimetrali dell'edificio.

Come rifare i frontalini dei balconi?

Cosa sono i parapetti dei balconi?

In un edificio il parapetto (o balaustra) è un elemento di protezione, che serve ad evitare la caduta nel vuoto di persone o di oggetti da un balcone o terrazza e in ogni luogo dove si presentino dislivelli tra diversi piani.

Come si chiama il soffitto del balcone?

Il nome è, di per sé, sufficientemente indicativo: il sottobalcone non è altro che la parte inferiore di un balcone, quella che si trova al di sotto della superficie calpestabile e che ne costituisce al contempo la parte non visibile per il proprietario dell'appartamento.

Come si chiamano i sostegni dei balconi?

Come elemento architettonico negli edifici, la mensola può sorreggere altri elementi come archi, balconi, colonne o altro. In genere, la mensola viene integrata direttamente nel muro durante la sua costruzione, anche se in casi più rari è possibile che venga fissata in seguito.

Come si chiama il tetto del balcone?

Quando si parla di sottobalconi ci si riferisce infine a quella parte del balcone che funge da copertura per il balcone inferiore. Il sottobalcone quindi si ha solo per i balconi aggettanti e non per quelli incassati.

Quanti tipi di balconi ci sono?

I balconi, essenzialmente, sono di due tipologie: a) i balconi incassati, quelli realizzati a filo della facciata, non sporgono, anzi rientrano rispetto al profilo dell'immobile, e generalmente sono chiusi su due lati; b) i balconi aggettanti, quelli più comuni, si distinguono perché sporgono dalla facciata dell' ...

Come si dividono le spese dei balconi?

La spesa per la ristrutturazione del balcone incassato è ripartita tra i proprietari degli appartamenti sovrapposti: le spese di ripristino della soletta devono essere sostenute in parti uguali; la copertura del pavimento, l'impermeabilizzazione e la pavimentazione sono a carico del proprietario del piano superiore, ...

Quale parte del balcone e condominiale?

I balconi, con tutte le loro parti, sono sempre considerati di proprietà del proprietario di casa. Se le parti del balcone, però, servono a definire il cosiddetto decoro architettonico dell'edificio condominiale, allora fanno parte del condominio.

A cosa servono i parapetti?

i parapetti provvisori sono dispositivi di protezione collettiva (DpC) destinati alla protezione di persone e/o cose contro le cadute dall'alto.

Come si chiamano le parti della ringhiera?

Il parapetto (detto anche ringhiera o balaustra) chiude la scala verso l'eventuale parte libera, ed è costituito dai capiscala o piantoni, che sorreggono il corrimano o mancorrente. Sono detti corrimano o parapetti interni quelli posti sul lato della rampa rivolto al pozzo della scala.

Chi paga spese parapetto?

Quindi, il proprietario dell'appartamento è l'unico individuo tenuto a provvedere alle spese relative alla manutenzione e ristrutturazione del balcone; queste spese comprendono anche gli oneri inerenti alla sua struttura, nonchè alla ringhiera ed al parapetto; lo stesso vale per la pavimentazione del balcone.

Come ripristinare un frontalino?