Che cosa è lo studio di fattibilità?
Domanda di: Irene Bernardi | Ultimo aggiornamento: 6 aprile 2023Valutazione: 4.3/5 (64 voti)
Studio di fattibilità: cos'è? L'obiettivo primario dello studio di fattibilità è quello di identificare i rischi e le opportunità del progetto, definendo, dunque, la probabilità di successo e la sostenibilità economica e finanziaria di un progetto.
In che consiste lo studio di fattibilità?
Lo studio di fattibilità è una analisi che viene eseguita con lo scopo di valutare caratteristiche, costi e risultati plausibili di un progetto architettonico e la sua realizzabilità: comprende valutazioni relative all'opportunità di adottare determinate scelte, o anche di ampliare l'ambito di operatività.
Quando si fa uno studio di fattibilità?
Uno studio di fattibilità andrebbe svolto dopo che un progetto è stato proposto ma prima che il lavoro inizi. Lo studio fa parte del processo di pianificazione del progetto. Di fatto, viene spesso svolto in concomitanza con un'analisi SWOT o una valutazione dei rischi, in base al progetto.
Chi può fare lo studio di fattibilità?
Lo studio di fattibilità viene effettuato da un professionista specializzato e abilitato alla professione. Nello specifico possono ricoprire questo ruolo le figure di architetto, ingegnere, geometra, perito industriale, scelto e incaricato dal committente.
Cosa comprende lo studio di fattibilità 110?
studio di fattibilità, che comprende una valutazione preventiva e di massima sullo stato dell'edificio, l'indicazione degli elementi di fatto che determinano le inefficienze energetiche e l'individuazione delle opere e degli interventi prospettabili per il miglioramento della prestazione energetica complessiva dell' ...
Studio di fattibilità - in 5 minuti
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Chi paga il tecnico per il 110?
Per il Superbonus 110% la parcella del tecnico resterà al carico del contribuente. La prestazione professionale è infatti stata svolta, e la fattura emessa: ma se i lavori non partono, l'onere di pagare il tecnico spetta al contribuente che ne ha richiesto l'operato.
Chi paga il tecnico per il Bonus 110?
Con il bonus 110 cosa paga il proprietario? Il committente non paga i lavori: è la ditta incaricata a farsi carico dell'intera spesa e l'impresa usufruirà del credito maturato nel proprio cassetto fiscale oppure cedendo il credito ad una banca, rientrando così delle spese.
Quanto costa lo studio di fattibilità?
A seconda della metratura della tipologia dell'intervento e della completezza dei documenti in vostro possesso ipotizziamo un costo compreso tra 800,00 euro a 1500,00 euro iva esclusa, a seconda della dimensione del fabbricato. Il costo comprende: Sopralluogo gratuito presso la casa indipendente.
Cosa rischiano i condomini con il Bonus 110?
Tra i rischi per i condomini legati al Superbonus 110 ci può essere il caso in cui l'Agenzia delle Entrate rilevi delle irregolarità dopo che sono stati svolti i lavori. In questo caso, tutti i condomini che hanno usufruito dell'agevolazione prevista dal Governo devono restituire la somma erogata dallo Stato.
Cosa deve contenere un progetto di fattibilità?
Sono documenti del progetto di fattibilita': a) la relazione generale; b) la relazione tecnica; c) le indagini e ricerche preliminari; d) la planimetria generale ed elaborati grafici; e) le prime indicazioni e disposizioni per la stesura dei piani della sicurezza; f) la scheda tecnica di cui all'articolo 16; g) il ...
Quando è obbligatorio il progetto di fattibilità tecnica ed economica?
La nuova disciplina dettata dalla disposizione in esame prevede, infatti, che il progetto di fattibilità tecnica ed economica è obbligatoriamente preceduto dal documento di fattibilità delle alternative progettuali solo per i lavori pubblici “sopra soglia” (cioè di importo pari o superiore alla soglia di rilevanza ...
Perché non conviene il Superbonus?
Tale bonus risulta non essere conveniente per quattro questioni principali: Potrebbe accadere che il Bonus 110% non ti venga erogato. Cioè, hai fatto documenti, doppi documenti, controlli, visure, e infine anche la dichiarazione dei redditi. E alla fine non ti danno il bonus.
Cosa succede se non finisco i lavori Superbonus?
«Se il condominio non finisce i lavori, perde l'agevolazione per le spese già pagate e per le quali ha usufruito della detrazione sia in forma diretta sia tramite cessione del credito o sconto in fattura, e al conto si aggiungono sanzioni e interessi.
Cosa succede se un condomino non vuole fare il 110?
Anche nel caso del Superbonus 110%, se un condòmino non è d'accordo con la decisione presa dall'assemblea (e questa non sia viziata da nullità o annullabilità) è tenuto comunque a rispettarla.
Quanto tempo ci vuole per avere il bonus 110?
I tempi delle pratiche e i tempi dei lavori
Fase C – Asseverazioni e comunicazioni finali: da 30 a 45 giorni a seconda della quantità e complessità dei lavori eseguiti. Alla fine e proprio dall'analisi realizzata dalla Galante appare evidente come sia realistico stimare in almeno 8 mesi la conclusione della procedura.
Quanto costa tecnico per Bonus 110?
In media parliamo di 200-500 euro, ma anche in questo caso il prezzo cambia in base alla complessità dei lavori necessari al fine di godere del Superbonus 110%.
Come tutelarsi per 110?
Come tutelarsi nel 110
L'unica forma di tutela messa a disposizione dal legislatore per il beneficiario del 110 è l'assicurazione obbligatoria richiesta ai tecnici abilitati chiamati a rilasciare l'asseverazione.
Quali sono le spese che non rientrano nel Superbonus 110?
Innanzitutto non sono assolutamente detraibili le spese amministrative relative all'amministratore di condominio: compenso professionale, spese per copie e stampati, spese bancarie, ecc. Della non deducibilità delle spese sostenute per l'amministratore si sapeva da tempo (circolare dell'Agenzia delle Entrate n.
Come ottenere bonus 110 senza cappotto?
Superbonus 110%: salto energetico senza cappotto termico
La detrazione fiscale del Superbonus 110%, è infatti prevista per gli appartamenti in condominio, anche senza cappotto, quando sull'edificio non è possibile intervenire ai sensi di legge.
Cosa rientra nel Bonus 110 2022?
Il Superbonus spetta in caso di: interventi di isolamento termico sugli involucri. sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni. sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti.
Perché il bonus del 110% per le ristrutturazioni è un potenziale boomerang?
I lavori di ristrutturazione infatti non sono gratis ma si possono pagare attraverso il credito d'imposta alla ditta che esegue i lavori o ad un terzo. Il potenziale boomerang del bonus risiede nel caso in cui nel caso in cui l'Agenzia delle Entrate contesti la spettanza della detrazione e del credito.
Cosa rischia il committente con lo sconto in fattura?
Per te cliente quindi, c'è il rischio di ritrovarti con un lavoro fatto male. Alcune aziende senza scrupoli, per realizzare il maggiori numero di lavori, potrebbero avvalersi di materiali di bassa lega e livelli di manodopera scarsi e fuori norma.
Cosa non passa con il 110?
La detrazione al 110% non vale quindi per i lavori sulle parti comuni degli immobili distintamente accatastati prima degli interventi. Gli altri quesiti su cui interviene sempre la risposta 87-2021 riguardano l'ecobonus, il sismabonus e il bonus mobili.
Quali sono i presupposti che danno diritto al Superbonus?
il bonus viene erogato solo se garantisce un miglioramento di almeno 2 classi energetiche e, se non possibile, di una sola ma la più alta raggiungibile. L'aumento delle classi energetiche deve essere certificato da un Attestato di prestazione energetica (APE) rilasciato da un tecnico abilitato.
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