Come comunicare il passaggio alla cedolare secca?

Domanda di: Penelope Benedetti  |  Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2022
Valutazione: 4.5/5 (54 voti)

Chi decide di avvalersi della cedolare secca ha l'obbligo di comunicarlo preventivamente all'inquilino con lettera raccomandata. Con la comunicazione il locatore rinuncia alla facoltà di chiedere l'aggiornamento del canone, anche se era previsto nel contratto, incluso quello per adeguamento Istat.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su agenziaentrate.gov.it

Quando inviare la raccomandata all'inquilino per la cedolare secca?

La comunicazione deve avvenire entro la data di registrazione del contratto di affitto medesimo che, a sua volta, deve avvenire entro trenta giorni dalla stipula del contratto medesimo.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su informazionefiscale.it

Chi decide di avvalersi della cedolare secca ha l'obbligo di comunicarlo preventivamente all'inquilino con lettera raccomandata?

In base alle disposizioni normative, il locatore ha l'obbligo di comunicare all'inquilino, tramite lettera raccomandata, l'opzione per la cedolare secca sui canoni di locazione ad uso abitativo, pena l'inefficacia della scelta per tale sistema di tassazione forfetaria.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su cedolaresecca.net

Come si invia il modello Rli?

Come si presenta il modello RLI all'Agenzia delle Entrate?
  1. In modalità cartacea, presentandosi presso qualsiasi ufficio territoriale dell'Agenzia delle Entrate;
  2. In modalità telematica, attraverso il software gratuito “modello-RLI web” disponibile gratuitamente sul sito dell'Agenzia delle Entrate.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su fiscomania.com

Come comunicare la proroga della cedolare secca?

Cedolare secca

La proroga può essere comunicata con una delle seguenti modalità: tramite i servizi telematici dell'Agenzia (software RLI o RLI-web) presentando il modello RLI cartaceo, debitamente compilato, all'ufficio presso il quale è stato registrato il contratto.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su agenziaentrate.gov.it

Cedolare secca : Vantaggi e Svantaggi | avv. Angelo Greco



Trovate 35 domande correlate

Cosa fare quando scade contratto cedolare secca?

La proroga della cedolare secca è obbligatoria e va effettuata utilizzando il modello RLI con apposito codice tributo ed entro la scadenza di 30 giorni dalla naturale scadenza del contratto utilizzando l'apposito modello RLI e versando le relative imposte con modello F24 Elide; nel seguito vi darò anche importanti ...

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su tasse-fisco.com

Come si compila il modello Rli per proroga cedolare secca?

In caso di proroga del contrato con l'opzione della cedolare, nel modello RLI occorre compilare la Sezione II “Adempimento successivo”, che riguarda il contratto già registrato. Nella casella Adempimenti successivi della suddetta Sezione, si dovrà indicare il Codice 2: Proroga.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su edotto.com

Come comunicare all'Agenzia delle Entrate la risoluzione contratto di locazione?

La risoluzione anticipata deve essere in ogni caso comunicata, entro 30 giorni dall'evento, con una delle seguenti modalità:
  1. tramite i servizi telematici dell'Agenzia (software RLI o RLI-web);
  2. presentando all'ufficio dove è stato registrato il contratto il modello RLI cartaceo debitamente compilato.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su agenziaentrate.gov.it

Come comunicare all'Agenzia delle Entrate la fine di un contratto di locazione?

La comunicazione della risoluzione del contratto deve avvenire entro 30 giorni dall'evento, tramite: – I servizi telematici dell'Agenzia, cioè il software RLI o il RLI-web; – Presentazione del modello RLI cartaceo compilato presso l'ufficio dell'Agenzia Entrate in cui è stato registrato il contratto.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su fiscomania.com

Chi comunica la risoluzione del contratto di locazione all'Agenzia delle Entrate?

La comunicazione di risoluzione contratto e la relativa imposta vede solidali proprietario e inquilino. Per comunicare all'Agenzia delle Entrate la risoluzione contratto di locazione è necessario versare un imposta di registro di 67 euro e deve essere versata, entro 30 giorni dall'evento.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su rentila.it

Chi può presentare il modello Rli?

Il soggetto chiamato a presentare il Modello RLI è il richiedente la registrazione del contratto di affitto/locazione. A seguito della Legge di Stabilità del 2016 è stato stabilito che il soggetto richiedente può essere soltanto il Locatore o Proprietario dell'immobile.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su fiscoservizi.it

Come passare da cedolare secca a tassazione ordinaria?

La revoca della cedolare secca deve essere effettuata entro il termine previsto per il pagamento dell'imposta di registro relativa all'annualità di riferimento e comporta il versamento dell'imposta di registro dovuta. Resta salva la facoltà di esercitare l'opzione nelle annualità successive.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su affittoassicurato.com

Cosa bisogna fare quando finisce il contratto di locazione?

Deve inviare una raccomandata, con ricevuta di ritorno, al proprietario rispettando il preavviso previsto dal contratto prima della scadenza – sei mesi per i contratti a canone libero, tre mesi per contratto concordati e per studenti- dove comunica la sua intenzione a non voler proseguire la locazione.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su assoproprietari.it

Come si fa a chiudere un contratto di locazione?

Per poter recedere è necessario, almeno sei mesi prima, inviare al locatore, a mezzo raccomandata a/r, la lettera di preavviso con la quale si manifesta la propria intenzione di voler recedere dal contratto. Nel contratto di affitto possono essere specificati termini diversi per l'invio della lettera di preavviso.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su money.it

Cosa bisogna fare quando si chiude un contratto d'affitto?

Puoi dare disdetta per finita locazione, dando comunicazione al tuo inquilino almeno 6 mesi prima della scadenza naturale (la prima) del contratto, comunicandola tramite raccomandata A/R oppure posta certificata (PEC).

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su gabetti.it

Come si compila il modello Rli per la risoluzione del contratto?

Nella casella “adempimenti successivi” devi inserire il codice 4 che corrisponde alla risoluzione del contratto, oppure il codice 7 per la risoluzione con pagamento contestuale del corrispettivo. Deve essere compilata anche la data relativa all'adempimento e gli estremi del contratto.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su visureitalia.com

Cosa succede in caso di ritardo nella comunicazione di risoluzione?

Una volta comunicata la cessazione, viene meno l'obbligo di dichiarare i canoni di locazione relativi al periodo successivo alla cessazione stessa. Invece, in caso di mancata comunicazione, il locatore si vedrà calcolare le imposte anche per i canoni successivi, anche se non percepiti (salvo quanto diremo più avanti).

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su laleggepertutti.it

Chi deve comunicare la proroga del contratto di locazione?

Proroga contratto di locazione: la comunicazione all'Agenzia delle Entrate. Come anticipato la proroga del contratto di affitto deve essere obbligatoriamente comunicata all'Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla scadenza del contratto, ottemperando al pagamento dell'imposta di registro.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su progedil90.it

Come rinnovare contratto di locazione on line?

RLI web consente di registrare direttamente online, senza installare alcun software, i contratti di locazione, comunicare proroghe, cessioni e risoluzioni, esercitare o revocare l'opzione per la cedolare secca. Per la registrazione con RLI web è necessario allegare copia del contratto, in formato TIF, TFF o PDF/A.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su agenziaentrate.gov.it

Quanto costa il rinnovo di un contratto a cedolare secca?

50 euro, nel caso in cui il ritardo non sia superiore a 30 giorni dalla scadenza dell'adempimento; 100 euro se il ritardo nella comunicazione è superiore a 30 giorni.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su cedolaresecca.net

Cosa fare alla scadenza del contratto 3 2?

La proroga del contratto 3+2 può essere effettuata inoltrando apposito modulo di rinnovo all'Agenzia delle Entrate che deve essere comunicato entro 30 giorni dalla scadenza del contratto, pagando l'imposta di registro.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su idealista.it

Come sfrattare un inquilino con contratto scaduto?

Come sfrattare l'inquilino alla scadenza del contratto? Non appena scaduto il contratto, se l'inquilino non dovesse andare via di casa, il locatore può immediatamente agire contro di lui rivolgendosi al tribunale, per il tramite del proprio avvocato, ed attivando la procedura di “sfratto per finita locazione”.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su laleggepertutti.it

Quando comunicare la proroga del contratto a termine?

La proroga, perché sia valida, deve essere comunicata ai servizi per l'impiego del proprio territorio, attraverso il modello Co Unilav. La comunicazione va inviata entro 5 giorni dal primo giorno di proroga.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su laleggepertutti.it

Quando si paga il rinnovo del contratto di locazione?

I contratti di locazione 3+2, conosciuti anche come contratti a canone concordato, prevedono una durata minima di 3 anni. La proroga del contratto avviene automaticamente dopo i primi 3 anni, senza modifica delle condizioni contrattuali. Il rinnovo del contratto, invece, avviene al termine dei cinque anni.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su contrattidilocazione.net

Chi deve pagare le spese di chiusura del contratto di locazione?

Che sia l'inquilino o il proprietario a volere una cessazione anticipata del contratto di locazione, bisognerà versare l'imposta di registro di 67 euro. L'onere del pagamento spetta al locatore, che in un secondo momento potrà ottenere il rimborso della metà dal conduttore.

Richiesta di rimozione della fonte   |   Visualizza la risposta completa su zappyrent.com
Articolo precedente
Quanto tempo è una generazione?
Articolo successivo
Qual è il significato di Eden?