Come calcolare l'importo da pagare in agenzia?

Domanda di: Ing. Modesto Esposito  |  Ultimo aggiornamento: 19 luglio 2022
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Per fare un semplice esempio, una casa dal valore di 500.000 euro su cui va pagata una commissione del 5%, frutterà 10.000 euro di provvigioni. Se l'immobile costa 200.000 euro e la provvigione è fissata dalle parti al 4%, l'importo sarà di 8.000 euro.

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Come si calcola l'Iva dell'agenzia immobiliare?

Provvigione agenzia immobiliare acquirente. La provvigione l'acquirente ha aliquota compresa tra il 2% ed il 4% più iva, sempre calcolata sul prezzo effettivo di acquisto, esempio è lo stesso: Prezzo di acquisto 200.000 euro, provvigione 3%+IVA22% = 7320 euro.

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Come si paga la provvigione all'agenzia immobiliare?

Puoi pagare l'agenzia immobiliare dopo che il suo lavoro ha prodotto il perfezionamento di un contratto di vendita o affitto.
...
L'agenzia immobiliare va sempre pagata tramite pagamenti tracciabili e quindi:
  1. Carte.
  2. Bonifici.
  3. Assegni di Cc o circolari.

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Quando si paga l'agenzia immobiliare codice civile?

Codice Civile: "Articolo 1755 - Provvigione - Il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l'affare è concluso per mezzo del suo intervento." "Articolo 1326 - Conclusione del contratto - Il contratto è concluso nel momento in cui chi ha fatto la proposta ha conoscenza dell'accettazione dell' ...

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Quando matura il compenso del mediatore?

Il diritto alla provvigione matura quando l'affare fra le parti è concluso per effetto dell'intervento del mediatore, quando cioè si instaura un valido rapporto obbligatorio, come accade in caso di stipula di contratto preliminare.

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#lezionionline #ragioneria #economiaaziendale Come si legge e calcola una busta paga



Trovate 30 domande correlate

Quando non sorge il diritto al compenso del mediatore?

Il mediatore non ha diritto a chiedere il pagamento della provvigione alla parte intermediata che non sia stata posta in grado di conoscere l'opera di intermediazione ed abbia, dunque, incolpevolmente ignorato l'attività del mediatore [5].

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Come si calcola la provvigione del mediatore?

La somma dovuta al mediatore va sostenuta metà dal venditore e metà dall'acquirente e si aggira in percentuale tra il 2% ed il 3% del valore della transazione generalmente, cui aggiungere l'Iva, anche se la crisi degli ultimi anni ha condotto i valori fino ad un range tra il 5% ed il 7%, con punte del 10% dell'immobile ...

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Chi paga le spese di mediazione obbligatoria?

Le spese vanno pagate all'Organismo, che rilascia regolare documento fiscale. Ai mediatori è vietato per legge ricevere compensi direttamente dalle parti.

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Quando è dovuta la provvigione al mediatore professionale o alla società mediatrice?

Il diritto alla provvigione per affari conclusi da soggetti diversi. Come regola generale, il pagamento è dovuto dalle parti che il mediatore ha messo in contatto per la conclusione dell'affare.

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Quando si liquida l'agenzia immobiliare?

La provvigione deve essere corrisposta quando l'attività di mediazione eseguita dall'agente immobiliare raggiunge il proprio scopo. Ma attenzione; obiettivo del mediatore non è quello di vendere o far acquistare l'immobile, ma mettere in relazione le parti coinvolte e accompagnarle verso la conclusione dell'affare.

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Come funziona la provvigione?

La provvigione per gli agenti di commercio viene definita come “il compenso proporzionale che premia il risultato ottenuto, stabilito dalle parti al momento del conferimento del mandato da parte dell'azienda”. In sostanza si premia l'operazione di vendita che si è conclusa grazie al proficuo contributo dell'agente.

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Quando non si deve pagare la provvigione all'agenzia immobiliare?

Se la vendita non viene conclusa entro il termine stabilito dal mandato affidato dalla parte venditrice, insomma, l'agente immobiliare non ha diritto al pagamento della provvigione.

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Quanto si scarica dalla fattura dell'agenzia immobiliare?

Quindi per l'anno d'imposta 2021 è prevista una detrazione del 19% per le spese di intermediazione immobiliare sostenute dall'acquirente della propria abitazione principale, con il limite dell'importo di mille euro.

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Quanto si scarica della fattura dell'agenzia immobiliare?

Detrazione spese intermediazione immobiliare fino a 1.000 euro nel modello 730/2022. I contribuenti che hanno acquistato una casa nel corso del 2021, come abitazione principale e attraverso un'agenzia immobiliare, hanno diritto ad una detrazione delle spese di intermediazione immobiliare del 19 per cento.

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Come scaricare la fattura dell'agenzia immobiliare?

Le spese di intermediazione immobiliare possono essere portate in detrazione dall'acquirente dell'immobile nel modello 730 e nel modello unico quando il contratto preliminare è stato regolarmente registrato. La detrazione è pari al 19% della spesa, per un massimo di 1.000 euro annui.

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Cosa succede se non si fa la mediazione obbligatoria?

Il mancato esperimento del procedimento di mediazione obbligatoria nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo comporta sia la revoca del decreto opposto per improcedibilità della domanda monitoria, sia l'improcedibilità dell'opposizione.

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Come si dichiarano le provvigioni?

Le provvigioni occasionali per affari conclusi sono soggette, come previsto dall'art. 25 bis del DPR 600 del 1973, ad una ritenuta d'acconto del 23% sul 50% della provvigione stessa e devono essere dichiarate nella propria dichiarazione dei redditi al netto di eventuali spese sostenute.

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Come contestare provvigione agenzia immobiliare?

Il cliente può formalmente procedere con la contestazione provvigione agenzia immobiliare nel caso in cui quest'ultima:
  1. non risulti iscritta nell'apposita sezione del Registro delle Imprese presso la Camera di Commercio (agenzia abusiva). ...
  2. abbia violato gli obblighi informativi previsti dall'art.

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Quando si configura intermediazione immobiliare?

Il servizio è riservato agli utenti registrati. L'art. 1754 c.c. definisce "mediatore" colui che mette in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza.

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Quando si conclude la mediazione?

Il tentativo di mediazione ha una durata massima stabilita dalla legge di 3 mesi. Ogni causa civile ha una pausa iniziale che va dalla notifica della citazione alla prima udienza di 90 giorni ed è prassi che in sede di prima udienza almeno una delle parti chieda un ulteriore rinvio (ex.

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Quando si conclude il rapporto di mediazione?

c) Infine occorre stabilire quale sia il momento in cui l'accordo è perfezionato: secondo un orientamento sarebbe il momento in cui il mediatore entra in contatto con la prima delle parti; secondo altri la mediazione si conclude quando il mediatore è entrato in contatto con tutte le parti dell'affare.

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Cosa succede se non si paga la mediazione?

In altri termini, cosa succede se non si paga l'agenzia immobiliare? Il diritto del professionista ad ottenere il compenso per l'attività di mediazione espletata giustifica l'avvio di una procedura di recupero del credito che parte da una lettera di diffida e culmina con l'azione giudiziaria.

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