A cosa serve lo stato di famiglia per il mutuo?
Domanda di: Ethan Leone | Ultimo aggiornamento: 2 agosto 2022Valutazione: 4.8/5 (35 voti)
Oltre ad essere richiesto dalle banche in fase di istruttoria del mutuo, infatti, può servire anche per sposarsi o certificare la cittadinanza italiana.
Cosa controlla la banca per il mutuo?
La banca verifica la 'capacità di credito' del richiedente (controllando eventuali insolvenze del passato) ed anche la 'capacità di reddito' (reddito sufficiente a garantire il pagamento delle rate del mutuo). Tramite un proprio perito, la banca verifica il valore del bene immobile su cui si iscriverà l'ipoteca.
Quale stato di famiglia per mutuo?
Residenza, stato civile, stato di famiglia e cittadinanza rientrano in un solo certificato conosciuto come certificato contestuale (o certificato cumulativo) uso mutuo e a rilasciarlo è il comune recandosi presso l'ufficio anagrafe.
Quando le banche non concedono il mutuo?
Tra i motivi principali per cui non viene concesso un mutuo, come dicevamo, c'è la mancata capacità reddituale e patrimoniale del richiedente: un lavoro assente, precario o che non garantisce uno stipendio tale da affrontare il pagamento delle rate fino alla fine del finanziamento.
Quanto costa un certificato contestuale?
Se il certificato è in bollo, il costo è di € 16,70 (di cui € 16,00 per marca bollo, € 0,52 per diritti segreteria e € 0,18 per rimborso stampati). Non è necessario che compri la marca da bollo prima di venire in Anagrafe, perché la puoi pagare direttamente qui.
A cosa stare attenti nel fare un mutuo? (Daniele Marazzina)
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Cos'è il certificato contestuale in carta semplice?
Il certificato contestuale (o certificato cumulativo) è un documento che riassume tutti i dati anagrafici di un individuo, raggruppandoli tutti in un solo certificato. Sono infatti contenute tutte le informazioni su nascita, residenza e anche matrimonio e stato di famiglia.
Chi rilascia il certificato contestuale?
Chi rilascia il certificato contestuale
Il Certificato cumulativo è rilasciato dal Comune di residenza presso l'Ufficio Anagrafe. Rientra tra le tipologie di certificato anagrafico, come quello di residenza, cittadinanza, stato libero e matrimonio.
Quando la perizia è negativa?
In caso di perizia mutuo negativa il finanziamento non verrà accettato dalla banca. Questo si verifica quando sussistono gravi carenze burocratiche, tecniche o legali (si pensi ad esempio all'abuso edilizio oppure all'assenza di specifiche concessioni).
Chi non può chiedere un mutuo?
I requisiti legali per ottenere un mutuo
In generale, le banche non concedono mutui a persone la cui età sia maggiore di 75, e in pochi casi di 80 anni, prima della fine del piano di ammortamento.
Quanto tempo ci vuole per far accettare un mutuo?
Mutui e tempistiche nelle regioni italiane
Una volta che abbiamo presentato la documentazione, dovranno trascorrere 20 giorni per conoscere il “verdetto” e sapere se la richiesta di finanziamento è stata accolta. Ottenuto il via libera dalla banca ci vorranno circa altri 30 giorni per l'erogazione del mutuo.
Quali certificati si possono fare in edicola?
- Certificato di Residenza.
- Certificato Contestuale di Nascita, Residenza, Cittadinanza, Stato Civile.
- Certificato Contestuale di Residenza e di Stato Famiglia.
- Certificato di Cittadinanza.
- Certificato di Stato Libero.
- Certificato di Esistenza in Vita.
Cosa ci vuole per fare un mutuo per la casa?
- atto di provenienza dell'immobile. ...
- planimetria dell'immobile.
- copia del certificato di abitabilità
- concessione edilizia se si tratta di una nuova costruzione.
- copia della proposta di acquisto o del compromesso.
Come si chiama l'estratto conto del mutuo?
L'ultimo estratto conto bancario trimestrale, quello che arriva a casa, completo di tutte le pagine, e l'aggiornamento dei movimenti, fino al giorno della richiesta del mutuo, che si fa allo sportello.
Cosa incide sul mutuo?
la storia finanziaria del cliente; l'età del richiedente; la compatibilità tra l'importo richiesto e il reddito del cliente richiedente; la compatibilità tra l'importo richiesto e il valore dell'immobile, eventualmente da ipotecare.
Quanto incidono i figli sul mutuo?
Figli o familiari a carico.
In media, le banche considerano una soglia di sussistenza minima che varia tra i 250 e i 400 euro per ciascun figlio o altro familiare che non percepisce un reddito.
Come si fa a comprare una casa senza soldi?
- acquistare l'immobile pagandolo a rate e potendolo già occupare;
- decidere se comprare la casa o no dopo averci abitato in locazione;
- posticipare l'atto notarile, le relative spese ed il pagamento delle imposte sull'acquisto.
Come prendere casa senza busta paga?
Se volete il vostro mutuo prima casa ma siete in cerca di occupazione e quindi senza busta paga la banca vi chiederà di portare con voi un cointestatario, ovvero una persona che sarà disposta ad accollarsi con voi la titolarità del debito nei confronti dell'istituto di credito.
Come si fa ad avere un mutuo senza garanzie?
Nel caso di lavoratore autonomo o libero professionista, il modo per ottenere il mutuo è quello di presentare alla banca il Modello Unico che attesti la situazione patrimoniale. In una situazione differente, il mutuatario potrebbe essere in possesso di un'altra proprietà immobiliare che affitta a delle persone.
Cosa succede se la perizia va male?
Il problema è che la perizia rischia di compromettere tutto il processo di compravendita. Non solo, ma se gestito male questo aspetto rischia di farci perdere denaro e non solo tempo.
Che succede se il perito valuta di più la casa?
...quando la stima del perito supera di molto il prezzo di acquisto, scatta in automatico l'allarme automatico in banca! (nel tuo caso, siamo veramente oltre!) ...quando la stima del perito supera di molto il prezzo di acquisto, scatta in automatico l'allarme automatico in banca!
Come funziona la perizia di una casa?
Cos'è la perizia immobiliare e a cosa serve
Per realizzare una perizia mutuo, ad esempio di un mutuo prima casa, la banca nomina un perito che dovrà analizzare le caratteristiche dell'immobile e, in base a determinati parametri, dovrà stabilirne il valore.
Come si ottiene il certificato contestuale?
Il certificato cumulativo può essere richiesto presso l'ufficio dell'Anagrafe mostrando un documento di identità valido. Il certificato può essere emesso in carta semplice con esenzione dal bollo o senza.
Dove si scarica il certificato contestuale?
Per accedere al portale https://www.anpr.interno.it/ è necessaria la propria identità digitale (Spid, Carta d'Identità Elettronica, Cns) e se la richiesta è per un familiare verrà mostrato l'elenco dei componenti della famiglia per cui è possibile richiedere un certificato.
A cosa serve il certificato contestuale?
Il certificato contestuale, conosciuto anche come certificato plurimo o cumulativo, è un documento ufficiale in cui vengono inserite le informazioni anagrafiche e relative allo stato civile di una persona.
Quanto dura un certificato contestuale?
Il certificato contestuale vale 6 mesi ma può essere utilizzato anche oltre questo termine se l'intestatario dichiara in calce che le informazioni contenute non hanno subito variazioni.
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